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海航萬綠園1號(hào)PK銘德華景苑，2018海南海口購(gòu)房攻略~

2019-10-13 01:06:04瀏覽量（）

海航萬綠園1號(hào)

項(xiàng)目均價(jià)：30000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-17至2025-12-31）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)297) 樓盤地址：海口濱海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處

咨詢TEL：18089⒏2847O

海航萬綠園1號(hào)VS銘德華景苑分析對(duì)比！隨著?？诃h(huán)境+配套的不斷改善，海航萬綠園1號(hào)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。。2。。海南房?jī)r(jià)要漲，海南買房子那里好？海航萬綠園1號(hào) PK 銘德華景苑哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海航萬綠園1號(hào)VS銘德華景苑分析對(duì)比！

海航萬綠園1號(hào)VS銘德華景苑分析對(duì)比！

一、海航萬綠園1號(hào)VS銘德華景苑分析對(duì)比！

海航萬綠園1號(hào)

銘德華景苑

均價(jià)：	30000元/㎡	均價(jià)：	16500元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	住宅70、公寓40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南旅控會(huì)展開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南銘德置業(yè)有限公司、海南銘德城鄉(xiāng)建設(shè)touzi有限公司
容積率：	4.0	容積率：	3.5
綠化率：	35.11%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	462戶	戶數(shù)：	167戶
規(guī)劃面積：	21158.95平方米	規(guī)劃面積：	5229.26
建筑面積：	118826.17平方米	建筑面積：	21176.14
物業(yè)公司：	海航物業(yè)	物業(yè)公司：	海南錦成智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	4.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無元/平米/月
地址：	?？跒I海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處	地址：	海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）
海航萬綠園1號(hào)配套 PK 銘德華景苑配套
學(xué)校：	華僑中學(xué)、雙島學(xué)園、濱海九小、港灣小學(xué)、星光幼兒園周邊交通：海航萬綠園1號(hào)臨近濱海大道等?？诔鞘兄鞲傻?，可便捷直通西海岸、海甸島等區(qū)域，通過周邊的世貿(mào)東路及金貿(mào)東路還可直通海口腹地中南部板塊等區(qū)域，出行非常方便。項(xiàng)目附近有5個(gè)公交站，分別是人大會(huì)堂站、會(huì)展中心站、省地稅局站、萬綠園西門站以及會(huì)展中心站。離項(xiàng)目醉近的公交站是省地稅局	學(xué)校：	銘揚(yáng)幼兒園、百草園幼兒園等美蘭區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、?？谑械谄咧袑W(xué)
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	潮立方美食城、南亞廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)等、有板橋路海鮮市場(chǎng)、大型社區(qū)超市
醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院、海南協(xié)和醫(yī)院、眼科醫(yī)院	醫(yī)院：	武警總隊(duì)醫(yī)院海南中醫(yī)院
生活：	項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)楹？谀壳白頌槌墒斓姆比A璀璨之地，也是高檔住宅聚集地，醇熟商業(yè)與自然生活完美交融；各大銀行、企業(yè)辦公區(qū)，高端寫字樓群等商務(wù)金融匯聚；星級(jí)酒店、頂級(jí)美食公館、貴族學(xué)校、購(gòu)物廣場(chǎng)等豐富生活配套齊聚，統(tǒng)御?？诟叨顺鞘信涮?，揮寫國(guó)際旅游島CBD的盛世風(fēng)華。得天獨(dú)厚的自然資源和地理優(yōu)勢(shì)，使萬綠園壹號(hào)當(dāng)仁不讓的成為?？跒I海繁榮的象征和城市名片。周邊景觀：	生活：	南亞廣場(chǎng) 板橋路海鮮廣場(chǎng)
娛樂：	暫無	娛樂：	首力大廈KTV，濱江帶狀公園
餐飲：	暫無	餐飲：	社區(qū)餐飲店板橋路海鮮廣場(chǎng) 潮立方小吃街騎樓小吃街
交通：	離項(xiàng)目醉近的公交站是省地稅局站，途經(jīng)此站的公交車有13、42、48、65路公交，位于項(xiàng)目北側(cè) 。	交通：	43、32、56路

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南海航萬綠園1號(hào)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口房子優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南海航萬綠園1號(hào)樓盤詳情：海航萬綠園1號(hào)位于?？跒I海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，物業(yè)公司是海航物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70、公寓40年，綠化率35.11%，容積率4.0，樓盤規(guī)劃面積21158.95平方米。

3、海南海航萬綠園1號(hào)賣點(diǎn)：項(xiàng)目附近有5個(gè)公交站，分別是人大會(huì)堂站、會(huì)展中心站、省地稅局站、萬綠園西門站以及會(huì)展中心站。離項(xiàng)目醉近的公交站是省地稅局站，途經(jīng)此站的公交車有13、42、48、65路公交，位于項(xiàng)目北側(cè)。。

海南海航萬綠園1號(hào)

三、為什么海航萬綠園1號(hào)房?jī)r(jià)每天都在漲

?？谫I房，為什么海航萬綠園1號(hào)房?jī)r(jià)還會(huì)漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

海航萬綠園1號(hào)房產(chǎn)生紙因素是什么？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海航萬綠園1號(hào)的房子會(huì)越來越紙錢，海航萬綠園1號(hào)新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。

所以說，海南海航萬綠園1號(hào)的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？跇潜P持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子，海南海航萬綠園1號(hào)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至。“去庫(kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。總的來說，海航萬綠園1號(hào)的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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