澄邁買房：香格里溫泉小鎮(zhèn) PK 鵬欣白金灣那個(gè)好？

2019-10-07 01:00:53瀏覽量（）

香格里溫泉小鎮(zhèn)

項(xiàng)目均價(jià)：12300元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1532) 樓盤地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路

打折電話：1808982⒏470

香格里溫泉小鎮(zhèn)VS鵬欣白金灣分析對比！海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南香格里溫泉小鎮(zhèn)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。。4。。海南澄邁房價(jià)要大漲，海南澄邁購房那個(gè)好？香格里溫泉小鎮(zhèn) PK 鵬欣白金灣哪個(gè)好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南香格里溫泉小鎮(zhèn)VS鵬欣白金灣分析對比！

香格里溫泉小鎮(zhèn)VS鵬欣白金灣分析對比！

一、香格里溫泉小鎮(zhèn)VS鵬欣白金灣分析對比！

香格里溫泉小鎮(zhèn)

鵬欣白金灣

均價(jià)：	12300元/㎡	均價(jià)：	24500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)	開發(fā)商：	瓊海鵬博置業(yè)有限公司
容積率：	1.50	容積率：	0.80
綠化率：	48%	綠化率：	54%
樓棟總數(shù)：	22棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	2428戶	戶數(shù)：	994戶
規(guī)劃面積：	368266平方米	規(guī)劃面積：	77549平米
建筑面積：	600000平方米	建筑面積：	93711平米
物業(yè)公司：	海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	上海春川物業(yè)管理公司海南分公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.50元/平米/月
地址：	永發(fā)鎮(zhèn)江北路	地址：	瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)
香格里溫泉小鎮(zhèn)配套 PK 鵬欣白金灣配套
學(xué)校：	永發(fā)中學(xué) (900米)永發(fā)中心小學(xué) (500米)永發(fā)中心幼兒園 (600米)	學(xué)校：	博鰲華僑中學(xué) (3公里)博鰲中心小學(xué) (3公里)潭門中學(xué) (4.5公里)潭門中心小學(xué) (4.5公里)
購物：	鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)	購物：	博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿(mào)易商行 (3.5公里)
醫(yī)院：	圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米)	醫(yī)院：	博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會衛(wèi)生院 (4公里)
生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國郵政儲蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)	生活：	博鰲鎮(zhèn)菜市場 (2.8公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)中國光大銀行 (3.2公里)
娛樂：	龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米)	娛樂：	博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)
餐飲：	騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)	餐飲：	亞洲灣漁港 (700米)長灘雨林酒店 (1.4公里)鰲韻館 (2.5公里)亞洲灣西餐廳 (800米)
交通：	暫無	交通：	13路

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南香格里溫泉小鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：

1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

2、海南香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤詳情：香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率48%，容積率1.50 ，樓盤規(guī)劃面積368266平方米。

3、海南香格里溫泉小鎮(zhèn)賣點(diǎn)：東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨(dú)特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、老年活動中心、兒童樂園等，小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

海南香格里溫泉小鎮(zhèn)

三、為什么香格里溫泉小鎮(zhèn)房價(jià)天天漲

澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，為何香格里溫泉小鎮(zhèn)房價(jià)上漲這么快？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以澄邁的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

香格里溫泉小鎮(zhèn)房產(chǎn)紙不紙得touzi？澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，香格里溫泉小鎮(zhèn)的房子會越來越紙錢，香格里溫泉小鎮(zhèn)新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南香格里溫泉小鎮(zhèn)的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南澄邁房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁購房，海南香格里溫泉小鎮(zhèn)房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：從澄邁優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，澄邁都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。總的來說，香格里溫泉小鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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