海南三亞新房是否值得買？魯能三亞灣VS國瑞紅塘灣分析~

2019-10-07 01:00:38瀏覽量（）

魯能三亞灣

項目均價：30000元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1361) 樓盤地址：三亞灣海坡，海虹路以西、新城路以北區(qū)域

咨詢熱線：18089⒏28470

魯能三亞灣VS國瑞紅塘灣分析對比！海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南魯能三亞灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。。3。。海南三亞房價還會漲，海南三亞購房那個好？魯能三亞灣 PK 國瑞紅塘灣哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南魯能三亞灣VS國瑞紅塘灣分析對比！

魯能三亞灣VS國瑞紅塘灣分析對比！

一、魯能三亞灣VS國瑞紅塘灣分析對比！

魯能三亞灣

國瑞紅塘灣

均價：	價格待定元/㎡	均價：	46000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	洋70；LOFT40；別墅40?年
開發(fā)商：	魯能·海南三亞灣新城開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	三亞景恒置業(yè)有限公司
容積率：	0.89	容積率：	1.1
綠化率：	43%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	100棟	樓棟總數(shù)：	33棟
戶數(shù)：	10000戶	戶數(shù)：	1095戶
規(guī)劃面積：	6800000平米	規(guī)劃面積：	96736㎡
建筑面積：	13600000平米	建筑面積：	11萬㎡
物業(yè)公司：	廣東中奧、深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司	物業(yè)公司：	國瑞物業(yè)
物業(yè)費：	3.20元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月
地址：	三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北）	地址：	三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)
魯能三亞灣配套 PK 國瑞紅塘灣配套
學(xué)校：	海波小學(xué) (1公里)貝林幼兒園 (800米)鳳凰鎮(zhèn)中學(xué) (2公里)	學(xué)校：	童真幼兒園 (1.31公里)天涯鎮(zhèn)中心學(xué)校 (2.22公里)天涯小學(xué) (2.25公里)
購物：	升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)	購物：	順鑫五金水電批發(fā)商行(360米)天涯美麗商行(480米)天涯鎮(zhèn)華麗村衛(wèi)生室(6.93公里)
醫(yī)院：	三亞市人民醫(yī)院 (8公里)425醫(yī)院 (7公里)	醫(yī)院：	現(xiàn)有天涯區(qū)中心醫(yī)院、區(qū)域內(nèi)規(guī)劃中朝陽門診醫(yī)院
生活：	羊欄菜市場 (1公里)濱海商行 (1.1公里)中國建設(shè)銀行ATM (900米)藍(lán)海銀灘酒店 (571米)	生活：	鳳凰會KTV會所(2.13公里)沙灘點唱吧(9.91公里)三亞天涯海釣俱樂部(2.42公里)
娛樂：	三亞灣廣場 (800米)海悅灣度假酒店-ktv (1.3公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	北味村餃子城 (700米)小唐農(nóng)家飯店 (800米)川香酒家 (500米)魯能飲食業(yè) (500米)	餐飲：	天緣飯店(G225)(750米)樂湘閣湘菜館(1.75公里)麗海風(fēng)味餐廳(2.18公里)
交通：	6、8、26、27路公交車	交通：	暫無資料

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南魯能三亞灣買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房子優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

2、海南魯能三亞灣樓盤詳情：魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），物業(yè)公司是廣東中奧、深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費3.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率43%，容積率0.89，樓盤規(guī)劃面積6800000平米。

3、海南魯能三亞灣賣點：魯能三亞灣作為區(qū)域的開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)者，以前所未見的恢宏手筆，巨手規(guī)劃美麗城、高爾夫、港灣區(qū)的三大高端板塊，整體打造出一座度假與生活全面平衡的現(xiàn)代海洋休閑之城。。

海南魯能三亞灣

三、魯能三亞灣周邊哪些樓盤還紙得買

三亞商品房是否有touzi空間？魯能三亞灣周邊什么樓盤生紙快，三亞房子會生紙嗎？其實在三亞買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，三亞房子是保命剛需，資源稀缺，海南三亞房價還會持續(xù)上漲，由于海南三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞什么房子生紙快，僅供參考！。

三亞買房

1、紅塘灣魯能公館 均價42000元/㎡，樓盤地址：三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”）。

2、翠屏·鳳凰海岸 均價40000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號。

3、中央公館 均價25000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)解放一路120號。

4、澤華·上東海岸 均價40000元/㎡，樓盤地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處。

5、中鐵子悅臺 均價34000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號（財政大廈對面）。

6、海韻半嶺溫泉 均價5000萬元/套起元/㎡，樓盤地址：落筆洞風(fēng)景區(qū)。

7、藍(lán)海華庭 均價售罄元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)）。

8、海棠華著 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號。

9、海棠中央 均價24000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北。

10、碧桂園三亞郡 均價30000元/㎡，樓盤地址：三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米）。

海南三亞房子，想在海南三亞買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亞過冬。總的來說，魯能三亞灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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