?？阝汀ず谴缶?對比綠地·海長流養(yǎng)老度假分析~

2019-08-31 01:04:39瀏覽量（）

怡和·湖城大境

項目均價：9500元/㎡（價格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)313) 樓盤地址：紅城湖路21至2號

團購V信：18089828470

怡和·湖城大境VS綠地·海長流分析對比！?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南怡和·湖城大境房子有購房需求。。2。。?？诜績r還能爆漲嗎，?？谫I房子哪里紙得？怡和·湖城大境 PK 綠地·海長流哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南怡和·湖城大境VS綠地·海長流分析對比！

怡和·湖城大境VS綠地·海長流分析對比！

一、怡和·湖城大境VS綠地·海長流分析對比！

怡和·湖城大境

綠地·海長流

均價：	9500元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？诩t城湖公園管理有限公司	開發(fā)商：	綠地香港
容積率：	3.0	容積率：	2.95
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	357戶	戶數(shù)：	1098戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	37097平米
建筑面積：	300000平方米	建筑面積：	146115平米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕顧問	物業(yè)公司：	海南建橋置業(yè)有限公司
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	2.80元/平米/月
地址：	紅城湖路21至2號	地址：	西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口）
怡和·湖城大境配套 PK 綠地·海長流配套
學(xué)校：	瓊山第一、二、三、四、六小學(xué)、藍天實驗小學(xué)；海南中學(xué)、海師附中、瓊山第二中學(xué)、慶齡女子職業(yè)學(xué)校；海南行政學(xué)院、海南師范大學(xué)、瓊臺師范。	學(xué)校：	海口市長流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)?？谑行旅裥W(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)
購物：	暫無	購物：	大潤發(fā) (16公里)天利龍騰商業(yè)中心 (200米)
醫(yī)院：	海南省婦幼保健院(海南省首家三級甲等婦幼保健院和兒童醫(yī)院)、瓊山人民醫(yī)院(二級甲等醫(yī)院)、解放軍一八七醫(yī)院(三級甲等醫(yī)院)等	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (15公里)?？谑嗅t(yī)院分院 (13公里)
生活：	百米內(nèi)有三大商超：家樂福紅城湖店、大潤發(fā)龍昆南店、龍昆南春源購物廣場	生活：	七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新國賓館 (7公里)喜來登酒店 (7公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)西海岸高爾夫球會 (9公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	怡美軒酒家 (966米)海洋世界海鮮城 (222米)九里香漁民海鮮 (414米)海岸西餐廳 (617米)
交通：	項目處在?？谑兄行膮^(qū)域，國興大道、海府路、紅城湖路及龍昆南路環(huán)繞四周，以本項目為中心，駕車可以到達?？谑袇^(qū)的任何地點；項目門口公交車站為紅城湖路的省煙草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9個線路公交車經(jīng)過。	交通：	28路、35路、37路、40路、57路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境買房優(yōu)勢：

1、?？谛路績?yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南怡和·湖城大境樓盤詳情：怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，物業(yè)公司是世邦魏理仕顧問，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南怡和·湖城大境賣點：風(fēng)情商業(yè)街、泳池、幼兒園、籃球場。

海南怡和·湖城大境

三、怡和·湖城大境怎么樣，能生紙嗎？

海口房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，怡和·湖城大境新房怎么樣，怡和·湖城大境房產(chǎn)會生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂機遇的外地人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、怡和·湖城大境房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”已經(jīng)在怡和·湖城大境買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵Ｄ镶汀ず谴缶撤績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南?？诘姆績r會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，怡和·湖城大境的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《?？阝汀ず谴缶?對比綠地·海長流養(yǎng)老度假分析~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析怡和·湖城大境新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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