美安華府 PK 半島花園買房投資分析~

2019-08-29 01:03:31瀏覽量（）

美安華府

項目均價：15882元/㎡（價格有效期限：2025-12-18至2026-01-01）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1452) 樓盤地址：海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）

購房電話：180898⒉8470

美安華府VS半島花園分析對比！海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，美安華府周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;。2。。海南海口房價會不會持續(xù)上漲，?？谫彿磕睦锖?？美安華府 PK 半島花園哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南美安華府VS半島花園分析對比！

美安華府VS半島花園分析對比！

一、美安華府VS半島花園分析對比！

美安華府

半島花園

均價：	15882元/㎡	均價：	9500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南中旭恒信touzi有限公司	開發(fā)商：	海南美都置業(yè)有限公司
容積率：	1.99	容積率：	1.50
綠化率：	80%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	2808戶	戶數(shù)：	1338戶
規(guī)劃面積：	90489.41平米	規(guī)劃面積：	75877.70平米
建筑面積：	201612.4平米	建筑面積：	120302平米
物業(yè)公司：	海南中旭恒信touzi有限公司	物業(yè)公司：	海南三源華庭物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	元/平米/月	物業(yè)費：	1.8元/平米/月
地址：	海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）	地址：	瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）
美安華府配套 PK 半島花園配套
學(xué)校：	?？诒贝笈辔慕逃龑W(xué)校 (20公里)美安學(xué)校 (16.1公里)	學(xué)校：	嘉積中學(xué)(2.5公里)海桂中學(xué)(3.6公里)嘉積三中(4.3公里)嘉積二中(4.3公里)
購物：	海免觀瀾湖國際購物中心 (30公里)遠(yuǎn)大購物中心 (11.5公里)	購物：	百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (15.1公里)	醫(yī)院：	瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復(fù)康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)
生活：	美安中心公園 (10公里)24小時便利店 (8公里)	生活：	北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)
娛樂：	社區(qū)球場 (200米)社區(qū)溫泉泡池 (300米)	娛樂：	吉成健美(5米)酒吧一條街(５００米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)
餐飲：	業(yè)主餐廳 (300米)	餐飲：	潭門港海鮮大排檔(4.8公里)海皇海鮮(1.1公里)伊比亞西餐廳(600米)青葛海鮮大排檔(800米)
交通：	業(yè)主巴士、業(yè)主自行車	交通：	6路 11路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南美安華府買房優(yōu)勢：

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。

2、海南美安華府樓盤詳情：美安華府位于海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米），物業(yè)公司是海南中旭恒信touzi有限公司，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率80%，容積率1.99，樓盤規(guī)劃面積90489.41平米。

3、海南美安華府賣點：美安華府位于美安生態(tài)科技新城規(guī)劃十一路東側(cè)，規(guī)劃十八路西側(cè)，南臨美安環(huán)路，北臨規(guī)劃七路。美安科技新城是海南省委省政府、海口市委市政府結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和海南省“綠色崛起”發(fā)展戰(zhàn)略的要求做出的重大決策。。

海南美安華府

三、美安華府如何，能touzi嗎？

海南樓盤，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，美安華府住宅怎么樣，美安華府住宅會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的外地人都在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、美安華府房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...

4、有眼光的外地人都在美安華府買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高?？上攵?，海南美安華府房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，美安華府的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《美安華府 PK 半島花園買房touzi分析~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析美安華府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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