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同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間怎樣？文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南同創碧海城南苑美蘭海岸買房。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間能買嗎？購買同創碧海城南苑美蘭海岸要注意什么？》。下面,我們就一起來看看吧。

一、同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間怎么樣？

同創碧海城南苑美蘭海岸購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間華美的外表下看出門道？

同創碧海城南苑美蘭海岸精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

同創碧海城南苑美蘭海岸毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果同創碧海城南苑美蘭海岸是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘查同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間要注意什么

1、首先，要注意同創碧海城南苑美蘭海岸樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，同創碧海城南苑美蘭海岸樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察同創碧海城南苑美蘭海岸樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、同創碧海城南苑美蘭海岸樓盤配套

同創碧海城南苑美蘭海岸均價：6500元/㎡，同創碧海城南苑美蘭海岸地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)，開盤時間：二期6月開盤。目前處于售完狀態。

同創碧海城南苑美蘭海岸項目概況：　　同創碧海城項目總規劃用地面積約600畝，總建筑面積約88萬平方米，項目以政府命名的白金路為軸心，分為4個組團，即美蘭海岸、東苑，藍色假日海岸和西苑，同創碧海城是一個復合地產項目：包含休閑度假公寓、五星級酒店，生態公園、商業街，會所等六大物業形態，配套有社區超市、保健理療、社區診所、旅行社、租車行、幼兒園、休閑茶樓、餐飲等生活服務設施。　　同創碧海城美蘭海岸是香港華商集團、重慶東贏集團、重慶海韻地產在文昌繼同創碧海城東苑和同創碧海城蘭色假日海岸之后推出的升級換代產品，建筑風格是以意大利地托斯卡納的浪漫情懷/演繹濱海的大型花園洋房社區。休閑生活，將這種理念導入居住中，以托斯卡納浪漫生活特質——緩慢的坡屋頂，細長的馬蹄形窗，窗臺上有著用醉精細的手工鐵藝鍛造的各式圍…

四、同創碧海城南苑美蘭海岸周邊哪些樓盤合適買

文昌商品房是否有touzi空間？同創碧海城南苑美蘭海岸周邊什么樓盤合適買，文昌房子會生紙嗎？其實在文昌買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房價還會持續上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房地產還能買，僅供參考！。

1、瀾港壹號 均價6900元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發區。

2、雅居樂月亮灣 均價7800元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣北部起步區的中部。

3、一品華府 均價5500元/㎡，樓盤地址：文昌市文航路。

4、同創碧海城北苑藍色假日 均價5667元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區高隆灣。

5、世茂·怒放海 均價13000元/㎡，樓盤地址：文昌市龍樓鎮月亮灣北部起步區的中部。

6、鉑灣國際 均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近。

7、同創碧海城北苑藍色假日 均價7000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區白金大道一號。

8、宇誠·椰風浪琴 均價17000元/㎡，樓盤地址：文城鎮清瀾開發區高隆大道323號。

9、龍禧灣·偶寓 均價6300元/㎡，樓盤地址：文昌清瀾開發區新港路8號。

10、同創碧海城南苑美蘭海岸 均價6500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)。

想在海南文昌買房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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