買(mǎi)房V信:80⒏9
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天域華府房?jī)r(jià)多少了?文昌的房子定位于度假房產(chǎn),注重天域華府度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。為啥XG后文昌市房?jī)r(jià)在持久上升,天域華府的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,天域華府該不該買(mǎi)?看看小編整理的數(shù)據(jù):

一、天域華府樓盤(pán)詳情
天域華府位于海南文昌市文建五橫路,物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70產(chǎn)權(quán)年,綠化率40%,容積率2.5,樓盤(pán)規(guī)劃面積26640平方米。
天域華府樓盤(pán)配套:
【學(xué)校】中小學(xué):文昌市第三小學(xué)、文昌中學(xué)
【購(gòu)物】龍園時(shí)代廣場(chǎng) (3.8公里)恒興超市 (2.1公里)億嘉商場(chǎng) (1.6公里)
【醫(yī)院】文昌市人民醫(yī)院 (3.1公里)文昌市中醫(yī)院 (2.3公里)
【生活】?jī)|嘉購(gòu)物廣場(chǎng)
【娛樂(lè)】文昌演藝會(huì)議中心 (1.3公里)阿倫ktv量販 (3.4公里)凡爾賽量販KTV (3.4公里)
【餐飲】
天域華府買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):天域華府擁有10萬(wàn)多平度假全能社區(qū),位于文昌政府規(guī)劃的文城文昌大道居住區(qū)內(nèi),據(jù)守文城信賴城中軸,既比鄰文城區(qū)老商圈盡享成熟配套,又臨近文城輕軌新城核心區(qū)域,旨為打造一站式新度假休閑主義生活體驗(yàn)。..
二、文昌買(mǎi)房政策
為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”,今年文昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實(shí)際上是:對(duì)外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。
對(duì)海南文昌購(gòu)房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

紙得注意的是文昌XG,主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)文昌的影響不會(huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)文昌醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。
那么,在海南文昌XG政策下,天域華府購(gòu)房首付比例是多少了?
天域華府購(gòu)房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%,名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買(mǎi)天域華府房子度假過(guò)冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?
臻房網(wǎng):文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽(yáng)合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的,在天域華府買(mǎi)房并不是難事。

三、為什么XG后文昌房?jī)r(jià)還在高漲?
1、文昌房?jī)r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。
2、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來(lái)越方便,隨著生活配套的逐步完善,文昌房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。
3、文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,文昌的土地越來(lái)越少,當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,文昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),文昌新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,文昌商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。
所以說(shuō),海南文昌的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,文昌房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求,不想生紙都有點(diǎn)難。所以,XG后海南房?jī)r(jià)能不斷漲紙。。。
文昌市樓盤(pán)增紙潛力:文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近,前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地,后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開(kāi)工,2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開(kāi)通了航天城觀光旅游,可乘坐電瓶車(chē)參觀發(fā)射中心,現(xiàn)場(chǎng)有專門(mén)的接待人員講解。。。。
小編結(jié)語(yǔ):海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來(lái)文昌買(mǎi)房度假的原因之一。在文昌買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來(lái)說(shuō),在天域華府買(mǎi)房要早買(mǎi),為什么?天域華府買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。《海南天域華府房?jī)r(jià)怎樣了?文昌買(mǎi)房XG嗎?》希望對(duì)您有所幫助。
咨詢電話:18089828470

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海南房產(chǎn)咨詢師
海南天域華府房?jī)r(jià)怎樣了?文昌買(mǎi)房限購(gòu)嗎?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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