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恩祥北大華府房?jī)r(jià)怎樣了？海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，恩祥北大華府注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。為什么XG后海南房?jī)r(jià)在不斷高漲，恩祥北大華府的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，恩祥北大華府能生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、恩祥北大華府樓盤(pán)詳情

恩祥北大華府位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），物業(yè)公司是海南沃爾美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積74108平米。

恩祥北大華府樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】北京大學(xué)附屬小學(xué)海口學(xué)校518米海口市秀華小學(xué)633米海南北大附中601米海秀鎮(zhèn)中心幼兒園681米

【購(gòu)物】秀英萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1公里文杰天花裝飾727米五洲會(huì)全球購(gòu)851米蘇寧易購(gòu)(萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店)948米978酒坊1.5公里

【醫(yī)院】海南人民醫(yī)院海南農(nóng)墾總局醫(yī)院

【生活】海南省農(nóng)村信用社24小時(shí)自助銀行服務(wù)1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米

【娛樂(lè)】萬(wàn)達(dá)影城IMAX(秀英萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店)973米

【餐飲】

恩祥北大華府買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：恩祥北大華府集商業(yè)中心、旅游區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)文化及生態(tài)資源為一體的商業(yè)集群。..

二、海口買(mǎi)房資格

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南海口購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)海口的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)海口醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，恩祥北大華府購(gòu)房首付比例是多少了？

恩祥北大華府購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)恩祥北大華府房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在海口的置業(yè)要求的，在恩祥北大華府買(mǎi)房并不是難事。

三、為什么XG后海口房?jī)r(jià)還在高漲？

1、海口房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)海口房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，海口新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海口市房?jī)r(jià)能連續(xù)生紙。。。

四、海口哪些房地產(chǎn)還紙得買(mǎi)

海口新房有沒(méi)有touzi空間？恩祥北大華府周邊哪些樓盤(pán)生紙快，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些樓盤(pán)還紙得買(mǎi)，僅供參考！。

1、海南大公館 均價(jià)25000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)萬(wàn)恒路28號(hào)。

2、美林江畔 均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號(hào)。

3、金外灘 均價(jià)9220元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市麗晶路20號(hào)。

4、金域?yàn)撑?/strong> 均價(jià)8121元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道76號(hào)（海口灣濱水區(qū)）。