打折電話：180898284⒎0

南洋印象開發商~萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在南洋印象買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。南洋印象開發商靠得住嗎？南洋印象開發商資質等級是什么？怎么樣區別南洋印象開發商的實力？我們先來看看萬寧市“候鳥”是怎樣評論的。

南洋印象買房的時候，除了挑房子，還得看南洋印象開發商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發商，挑選開發商并不是那么容易的事。

買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。下面我們來看一下南洋印象開發商資料~~

一、南洋印象開發商怎樣？

我們經常聽人說，萬寧買房子一定要選大開發商，這是為什么？為什么同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？

海南南洋印象樓盤詳情：南洋印象位于萬寧市和樂鎮三角路口，開發商是萬寧海友置業有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率1.2，樓盤規劃面積28100平方米。

南洋印象開發商信息

南洋印象開發商：萬寧海友置業有限公司

南洋印象物業公司：

南洋印象樓盤地址：萬寧市和樂鎮三角路口

規劃面積：28100平方米

建筑面積：34300平方米

總  棟  數：77棟棟

規劃戶數：192

南洋印象開發商怎么樣？大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：

1、品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

2、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。

3、配套設施。大開發商提供的硬件配套設施更加完備。

4、教育問題。大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。

5、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。

大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看南洋印象物業費，南洋印象物業費暫無資料元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、南洋印象開發商可信嗎？

大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現在房地產市場的集中度仍然不算高，2016年房地產開發商百強的市場占有率總共也就40%左右，而全國房地產開發商總數超過1萬家。

這意味著，我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

南洋印象樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商

如果你已經看準了南洋印象，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。

對于南洋印象開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群

南洋印象樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，南洋印象的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤

實地考察不僅是指去南洋印象售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過南洋印象建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、南洋印象配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

三、如何區別南洋印象開發商的實力？

南洋印象開發商資質往往與南洋印象開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。下面來看看吧。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

南洋印象樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

四、萬寧什么商品房還紙touzi

萬寧商品房是否有touzi價紙？南洋印象周邊什么樓盤合適買，萬寧房子會生紙嗎？由于海南萬寧房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧哪些樓盤還能touzi，僅供參考！。

1、海航康樂園 均價9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內。

2、融創日月灣 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區。

3、衍宏·美麗春天4期 均價7500元/㎡，樓盤地址：中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁）。

4、龍溪谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁。

5、曼特寧溫泉酒店公寓 均價8500元/㎡，樓盤地址：興隆鎮溫泉大%。

6、華潤石梅灣九里 均價20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區。

7、釣魚臺山水溫泉度假區 均價18000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區內。

8、中駿華庭 均價3988元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁）。

9、聚園新天地一期[金月灣] 均價12500元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆度假區明珠路與金日路交匯處。

10、萬福家園 均價16000元/㎡，樓盤地址：萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰）。

想在海南南洋印象買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上關于《開發商資質等級釋義，南洋印象開發商屬于哪種？》相關信息僅共參考！

咨詢電話：18O89828470

開發商資質等級釋義，南洋印象開發商屬于哪種？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
南洋印象別墅 南洋印象二手房 南洋印象房價走勢 南洋印象購房政策 南洋印象小戶型 南洋印象房價 南洋印象房價下跌 南洋印象新房 南洋印象地址 南洋印象商鋪