文昌龍樓壹號購買前必看攻略2018

2019-01-20 04:04:54瀏覽量（）

龍樓壹號

項目均價：10000元/㎡（價格有效期限：2025-12-18至2026-01-01）售樓處：400-654-6680(轉435) 樓盤地址：文昌市文昌市龍樓鎮新興街與文銅公路交匯北行600米

買房威信：18O⒏⒐828470

文昌房產上漲潛力清楚多少？文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南龍樓壹號獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。龍樓壹號買房先來看看增紙潛力，在決定到不到龍樓壹號買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

龍樓壹號樓盤詳情

龍樓壹號看房熱線：400-654-6680（轉435）

海南龍樓壹號樓盤詳情：龍樓壹號位于文昌市文昌市龍樓鎮新興街與文銅公路交匯北行600米，物業公司是海南百芳物業服務有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率60%，容積率1.4，樓盤規劃面積80000平米。

龍樓壹號樓盤配套有廣安大藥堂龍樓超市 (1.2公里)花蕊超市 (1.3公里)，周邊醫院有文昌市人民醫院 (27公里)龍樓鎮衛生院 (1.5公里)，生活配套中國農業銀行 (2.2公里)凱萊瓏達酒店 (1.2公里)龍樓鎮農貿市場 (1.2公里)銅鼓嶺 (10.4公里)石頭公園 (8.7公里)東郊椰林 (22.3公里)等公共配套。

文昌房地產上漲潛力

為什么這么多北方人能在海南文昌買房？這說明一個問題，就是海南文昌的房價沒有他們那的高又或者海南文昌房價并不算高。可想而知，海南文昌房價仍有增紙空間。以現在海南文昌房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了文昌房價的快速增長的可能。

海南文昌市房產增紙潛力

文昌的房產概念就是養老房，海南房產生紙空間明白多少？文昌的土地越來越少，當文昌新房開發到一定的規模后，文昌的房子會越來越紙錢，文昌新房越來越稀缺。文昌的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南文昌的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，文昌房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

龍樓壹號買房攻略2018

一、文昌購房政策

文昌購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。龍樓壹號買房要有文昌購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、文昌購房資格

文昌購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。文昌購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，文昌部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），龍樓壹號買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在文昌買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

龍樓壹號買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南龍樓壹號是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、龍樓壹號房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

龍樓壹號購房優勢

龍樓壹號周邊什么樓盤生紙快

文昌房子是否有touzi潛力？龍樓壹號周邊什么樓盤還能生紙，文昌房子會生紙嗎？其實在文昌買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房價還會持續上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房子還紙touzi，僅供參考！。

文昌買房