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陽光城異地買房子怎么樣貸款？臨高獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。陽光城購房如何貸款？海南臨高是否能貸款購房，陽光城異地全款買房指南！陽光城位于臨高縣二環路與禮貫南路交匯處，下面是臨高陽光城怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

陽光城位于臨高縣二環路與禮貫南路交匯處，開發商是海南友聯五岳置業有限公司，物業公司是海南高經物業管理有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43%，容積率2.499，樓盤規劃面積94666平方米。陽光城房價：4780 元/平方米，關于陽光城首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

陽光城購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買陽光城到底需準備多少錢？陽光城怎么買房醉劃算？陽光城異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、陽光城貸款買房需要哪些條件？

海南臨高能不能夠貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對陽光城貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。陽光城貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、陽光城異地買房子如何貸款？

1、貸款人需要在臨高繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，陽光城異地購房如何貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上陽光城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付陽光城全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、臨高什么房子還能買

臨高房子有沒有touzi空間？陽光城周邊什么樓盤還可以買，臨高房子會生紙嗎？由于海南臨高房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了臨高哪些房子合適買，僅供參考！。

1、臨高御瀾灣 均價元/㎡，樓盤地址：海南·海口西·臨高瀾江新城。

2、碧桂園金沙灘三期 均價11000元/㎡，樓盤地址：海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區。

3、匯元·文瀾世家 均價8000元/㎡，樓盤地址：臨城鎮市政大道文瀾江文化主題公園對面。

4、碧桂園·金沙灘[第二期] 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區。

5、中發四季花園 均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣江南區二環路東側。

6、正大十里海 均價3900元/㎡，樓盤地址：海南省臨高縣臨昌路東側（文瀾濱江公園旁）。

7、毗海瀾灣 均價9500元/平方米元/㎡，樓盤地址：海南·海口西·臨高縣臨昌路與文瀾大道交匯處。

8、恒大御海天下 均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省臨高縣博厚鎮馬裊鄉。

9、半島陽光 均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣臨城二環東路。

10、富力悅海灣 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區。

想在海南陽光城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，臨高未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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