咨詢威信：⒈808⒐828470

寶泰溫泉花園二期樣板間怎樣？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南?？谫I房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南寶泰溫泉花園二期房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南?？谑蟹孔釉鯓樱靠辈閷毺厝▓@二期樣板間攻略！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、寶泰溫泉花園二期樣板間怎么樣看？

寶泰溫泉花園二期購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從寶泰溫泉花園二期樣板間華美的外表下看出門道？

寶泰溫泉花園二期精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

寶泰溫泉花園二期毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果寶泰溫泉花園二期是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、購買寶泰溫泉花園二期樣板間的注意事項

1、首先，要注意寶泰溫泉花園二期樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，寶泰溫泉花園二期樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，寶泰溫泉花園二期樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察寶泰溫泉花園二期樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、寶泰溫泉花園二期樓盤配套

寶泰溫泉花園二期均價：6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期地址：?？谑协偵絽^鳳翔路，開盤時間：2011年08月。目前處于售完狀態。

寶泰溫泉花園二期項目概況：　　寶泰溫泉花園，是由海南金方洋置業有限公司自2007年起精心規劃、成片開發大型房地產項目，地塊方正，一、二期用地48畝，一、二期總建筑面積約105000㎡。寶泰溫泉花園位于海口市瓊山區鳳翔東路(振發學校東側、教師佳園南側)項目退后100米是主干線鳳翔東路，有效的避開干道車流噪音及灰塵干擾；小區大門前為新修建的振發路，項目周邊道路市政已規劃并正在修建。寶泰溫泉花園地處龍脈之地，東面、南面是防護林和基本農田，兩側綠油油一片，空氣宜人且鬧中取靜，生活配套設施齊全，生活、出行方便?！　￠_發商本著打造品牌項目的精神，使得寶泰溫泉花園為目前?？谑谐悄暇哂写硇缘母邫n住宅小區?！　≡?005-2020年城市總體規劃，鳳翔路周邊地區與沿路整治規劃中，以改善鳳翔路周邊的人居環境，完善鳳翔路沿路地…

四、寶泰溫泉花園二期購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"?？诜慨a價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

以上關于《海南?？?/a>市房子怎樣？勘查寶泰溫泉花園二期樣板間攻略！》相關信息僅共參考！

如果朋友們對?？诘钠渌鼧潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析寶泰溫泉花園二期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

購房TEL：18089828470

海南?？谑蟹孔釉鯓?？勘查寶泰溫泉花園二期樣板間攻略！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
寶泰溫泉花園二期房價 寶泰溫泉花園二期房價走勢 寶泰溫泉花園二期怎么樣 寶泰溫泉花園二期購房政策 寶泰溫泉花園二期產權 寶泰溫泉花園二期商鋪 寶泰溫泉花園二期房價下跌 寶泰溫泉花園二期上漲 寶泰溫泉花園二期優勢 寶泰溫泉花園二期現房