海南龍沐灣·碧海花園買房前不看攻略，亂買肯定后悔~

2018-12-29 04:07:58瀏覽量（）

龍沐灣·碧海花園

項目均價：9000元/㎡（價格有效期限：2025-12-18至2026-01-01）售樓處：400-654-6680(轉604) 樓盤地址：海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道

買房微信：18O89828470

海南樓盤增紙空間明白多少？海南島樂東的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。龍沐灣·碧海花園買房先知曉漲價潛力，在決定去不去龍沐灣·碧海花園買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

龍沐灣·碧海花園樓盤詳情

龍沐灣·碧海花園看房熱線：400-654-6680（轉604）

海南龍沐灣·碧海花園樓盤詳情：龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，物業公司是華安物業管理有限公司，物業費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率19.8%，容積率1.2，樓盤規劃面積49238.0平方米。

龍沐灣·碧海花園樓盤配套有暫無，周邊醫院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

樂東縣房地產漲價潛力

為什么這么多外地人能在海南樂東買房？這說明一個問題，就是海南樂東的房價沒有他們那的高又或者海南樂東房價并不算高。可想而知，海南樂東房價仍有增紙空間。以現在海南樂東房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了樂東房價的快速增長的可能。

海南房子生紙空間

樂東的房產概念就是養老房，海南樂東商品房漲紙空間懂得多少？樂東的土地越來越少，當樂東新房開發到一定的規模后，樂東的房子會越來越紙錢，樂東新房越來越稀缺。樂東的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，樂東新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南樂東的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，樂東房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

龍沐灣·碧海花園買房攻略2018

一、樂東購房政策

樂東購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。龍沐灣·碧海花園買房要有樂東購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、樂東購房資格

樂東購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。樂東購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，樂東部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），龍沐灣·碧海花園買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在樂東買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

龍沐灣·碧海花園買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南龍沐灣·碧海花園是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、龍沐灣·碧海花園房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

龍沐灣·碧海花園購房優勢