團(tuán)購電話：1808982⒏470

中天海景房價(jià)多少？海口城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南中天海景買房。中天海景買房要交哪些稅費(fèi)，海口買房不要只瞪著房價(jià)，中天海景買房子稅費(fèi)不可疏忽，中天海景買套房子得多少錢？中天海景醉低多少錢？海口中天海景購房預(yù)算怎么算？海口中天海景買房要交哪些稅費(fèi)？中天海景買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

中天海景買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個(gè)問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費(fèi)才是正解。在高房價(jià)的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、中天海景買一套房子要花多少錢？

中天海景買一套房子要花多少錢？對(duì)于購房者其實(shí)很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會(huì)為現(xiàn)在的沖動(dòng)和不理智買單。下面我們來看一下中天海景的價(jià)格及折扣~~

海南中天海景樓盤詳情：中天海景位于海口市金貿(mào)西路29號(hào)(金銀廣場旁)，開發(fā)商是海口正大中天房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，物業(yè)公司是眾和物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：58年，綠化率30%，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積3999平方米，交房時(shí)間：2010年7月31日；中天海景房價(jià)：7980元/平方米。

1、中天海景1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：㎡，約0萬元。

2、中天海景1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：㎡，約0萬元。

3、中天海景售價(jià)：㎡，約0萬元。

4、中天海景2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：㎡，約0萬元。

5、中天海景1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：39㎡，約31.12萬元。

6、中天海景2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：114㎡，約90.97萬元。

二、中天海景買房預(yù)算表

很多打算中天海景買房的人都會(huì)困惑，中天海景到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實(shí)，中天海景買房不能只盯著房價(jià)，物業(yè)、稅費(fèi)及其他相關(guān)項(xiàng)產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個(gè)人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：中天海景買房第一步要做的就是對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個(gè)人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在中天海景買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在中天海景購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價(jià)和房屋面積：中天海景房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時(shí)候，只要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇，即使買了，也不會(huì)后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的海口房價(jià)區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著中天海景房子總價(jià)，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個(gè)角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會(huì)造成浪費(fèi)，小了又會(huì)讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、中天海景買房要交哪些稅費(fèi)？

1、首付款：根據(jù)目前海口醉新的政策，中天海景買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因?yàn)楹？诖嬖赬G政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個(gè)舒適線。

3、各種稅費(fèi)：稅費(fèi)支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)及房屋登記費(fèi)等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)是800元；房屋登記費(fèi)是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價(jià)的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費(fèi)：有時(shí)開發(fā)商還會(huì)要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費(fèi)才會(huì)交房。

6、家具家電裝修費(fèi)：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費(fèi)用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

中天海景買房一定要多看購房攻略。了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析中天海景新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）

四、海口什么新房合適買

海口新房有沒有touzi價(jià)紙？中天海景周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產(chǎn)還能買，僅供參考！。

1、萬花坊·金城雅舍 均價(jià)13700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)。

2、三弦慧府 均價(jià)21500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱四路。

3、千鴻茂綠園小區(qū) 均價(jià)5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號(hào)北面。

4、觀瀾公寓 均價(jià)8556元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道193號(hào)。

5、頤養(yǎng)公社·陽光城 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸長濱五路。

6、怡心園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號(hào)。

7、橡樹園 均價(jià)8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)。

8、金島國際 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）。

9、天利龍騰灣 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國際會(huì)展中心項(xiàng)目內(nèi)）。

10、海南之心和風(fēng)水岸 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)新埠島西苑路7號(hào)（海新大橋南側(cè)）。

想在海南中天海景買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《北方人在中天海景這樣買房醉省錢，海南購房詳細(xì)預(yù)算。。》相關(guān)信息僅共參考！

打折TEL：18O898284⒎0

北方人在中天海景這樣買房最省錢，海南購房詳細(xì)預(yù)算。。此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
中天海景現(xiàn)狀 中天海景新房 中天海景能投資嗎 中天海景要漲 中天海景產(chǎn)權(quán) 中天海景小戶型 中天海景樓盤 中天海景買房條件 中天海景限購嗎 中天海景房價(jià)