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鳳凰水城紅樹灣公館開發商~三亞因環境及土地資源的稀缺性，海南鳳凰水城紅樹灣公館地產擁有獨特的發展優勢。。鳳凰水城紅樹灣公館開發商可靠嗎？鳳凰水城紅樹灣公館開發商資質等級是什么？如何辨別鳳凰水城紅樹灣公館開發商的實力？我們先來看看海南購房者是怎樣點評的。

鳳凰水城紅樹灣公館買房的時候，除了挑房子，還得看鳳凰水城紅樹灣公館開發商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發商，挑選開發商并不是那么容易的事。

買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。下面我們來看一下鳳凰水城紅樹灣公館開發商資料~~

一、鳳凰水城紅樹灣公館開發商如何？

我們經常聽人說，三亞買房子一定要選大開發商，這是為什么？為什么同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？

海南鳳凰水城紅樹灣公館樓盤詳情：鳳凰水城紅樹灣公館位于三亞河東路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區域，開發商是三亞鳳凰水城開發有限公司，物業公司是三亞鳳凰水城物業服務有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率，樓盤規劃面積。

鳳凰水城紅樹灣公館開發商信息

鳳凰水城紅樹灣公館開發商：三亞鳳凰水城開發有限公司

鳳凰水城紅樹灣公館物業公司：三亞鳳凰水城物業服務有限公司

鳳凰水城紅樹灣公館樓盤地址：三亞河東路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區域

規劃面積：

建筑面積：

總  棟  數：棟

規劃戶數：

鳳凰水城紅樹灣公館開發商怎么樣？大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：

1、品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

2、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。

3、配套設施。大開發商提供的硬件配套設施更加完備。

4、教育問題。大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。

5、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。

大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看鳳凰水城紅樹灣公館物業費，鳳凰水城紅樹灣公館物業費2.00元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、鳳凰水城紅樹灣公館開發商靠得住嗎？

大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現在房地產市場的集中度仍然不算高，2016年房地產開發商百強的市場占有率總共也就40%左右，而全國房地產開發商總數超過1萬家。

這意味著，我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

鳳凰水城紅樹灣公館樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商

如果你已經看準了鳳凰水城紅樹灣公館，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。

對于鳳凰水城紅樹灣公館開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群

鳳凰水城紅樹灣公館樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，鳳凰水城紅樹灣公館的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤

實地考察不僅是指去鳳凰水城紅樹灣公館售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過鳳凰水城紅樹灣公館建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、鳳凰水城紅樹灣公館配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

三、怎么樣辨別鳳凰水城紅樹灣公館開發商的實力？

鳳凰水城紅樹灣公館開發商資質往往與鳳凰水城紅樹灣公館開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。下面來看看吧。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

鳳凰水城紅樹灣公館樓盤優勢：九年一貫制學校、幼兒園、超市、健康服務中心、文化活動中心、老年人服務中心、社區服務中心、社區管理設施、派出所、郵電所、銀行                                                                                                                         基本參數：                            物業現狀:地上 層 內外銷:外銷 占地面積:2133331.20平方米 總建筑面積:1300000平方米 開發周期:約為1年 開工時間:2008-3-1 竣工時間:2009-10-1 總戶數:486 開發商:三亞鳳凰水城開發有限公司 物業管理公司:三亞鳳凰水城物業服務有限公司                                                                                                                                                         |裝修信息                                                    裝修情況：                        裝修                        裝修標準結構:框架剪力墻 電梯:2梯6戶                                                     |鳳凰水城紅樹灣公館介紹                    　　由于獨特的地理和氣候環境，在地球北緯18度的維度線上，孕育出許多世界旅游圣地和度假天堂。其中三亞就是醉美的熱帶濱海度假天堂，也是中國的國際級度假門戶。三亞溫暖的陽光、清新的空氣和純凈的海水，讓全球愛海的人們流連忘返。。

四、三亞哪些房子還能生紙

三亞房產是否有touzi空間？鳳凰水城紅樹灣公館周邊什么樓盤還能生紙，三亞房子會生紙嗎？由于海南三亞房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些房子還紙touzi，僅供參考！。

1、蘭海·美麗新海岸 均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路。

2、龍棠大觀 均價29000元/㎡，樓盤地址：南田國際溫泉旅游區神泉大道。

3、國家海岸·保利海棠 均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣片區南部江林路與林旺大道交匯處（301醫院斜對面）。

4、金手指·三亞一號 均價9700元/㎡，樓盤地址：海南東線高速三亞迎賓互通吉陽大道出口300米。

5、保利中鐵中環廣場 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側。

6、時分亞龍灣 均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮亞龍灣高鐵站旁。

7、合景·汀瀾海岸 均價60000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市東部黎安港。

8、保利財富中心 均價50000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心。

9、亞龍灣壹號 均價45000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區椰風路。

10、申亞翡翠谷三期 均價55000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期。

想在海南鳳凰水城紅樹灣公館買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

以上關于《鳳凰水城紅樹灣公館開發商可信嗎？如何識別鳳凰水城紅樹灣公館實力？》相關信息僅共參考！

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