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石梅山莊房價多少了？萬寧擁有美麗純凈的生態環境,石梅山莊環境質量保持良好狀態。為啥XG后海南萬寧房價在不斷上漲，石梅山莊的房子一天一個價。那么，石梅山莊還紙得買嗎？看看小編整理的數據：

一、石梅山莊樓盤詳情

石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業公司是萬寧石梅山莊物業管理有限公司，物業費2.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率70%，容積率0.3，樓盤規劃面積580000平米。

石梅山莊樓盤配套：

【學?！颗d隆第一中學 (3公里)興隆第五小學 (4公里)小浪花幼兒園 (5公里)萬寧市禮紀鎮新梅小學 (1公里)小浪花幼兒園 (1公里)

【購物】肥二特產超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購物城 (2公里)

【醫院】興隆華僑農場醫院 (4公里)萬寧市人民醫院 (18公里)石梅山莊診所 (100米)

【生活】石梅山莊菜市場 (200米)易購連鎖超市 (100米)石梅山莊商業街 (100米)工商銀行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高鐵站 (10公里)印尼村菜市場 (1公里)興隆中心市場 (3公里)

【娛樂】興隆熱帶花園 (800米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)康樂園大劇場 (3公里)興隆熱帶植物園 (4公里)南藥養生溫泉 (4公里)

【餐飲】

石梅山莊買房優勢：石梅山莊規劃占地5000畝，素稱是海南唯一具有山、林、湖、海、溫泉的大型養生度假社區，也是海南東部自然生態環境絕佳的社區之一。..

二、萬寧購房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年萬寧房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南萬寧購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是萬寧XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對萬寧的影響不會太大，因為根據萬寧醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南萬寧XG政策下，石梅山莊購房首付比例是多少了？

石梅山莊購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買石梅山莊房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：萬寧進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在萬寧的置業要求的，在石梅山莊買房并不是難事。

三、為何XG后海南萬寧市房價還在高漲？

1、萬寧房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有萬寧房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進萬寧房價上漲的原因。

2、萬寧基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，萬寧房價在未來幾年是非漲不可。

3、萬寧的房產概念就是養老房，萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，萬寧的房子會越來越紙錢，萬寧新房越來越稀缺。萬寧的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧房地產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南萬寧的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，萬寧房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后萬寧房價能持久高漲。。。

四、為什么石梅山莊房價上漲這么快

為何石梅山莊房價天天漲？萬寧的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬寧過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然萬寧的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

石梅山莊樓盤生紙空間大嗎？萬寧的土地越來越少，當萬寧新房開發到一定的規模后，石梅山莊的房子會越來越紙錢，石梅山莊新房越來越稀缺。萬寧的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南石梅山莊的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬寧生態環境，不想生紙都有點難。

海南萬寧房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來萬寧買房，海南石梅山莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南萬寧的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來萬寧買房度假的原因之一。在萬寧買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在石梅山莊買房要早買，為什么？石梅山莊買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《石梅山莊房價多少了？萬寧房子還會生紙嗎~》希望對您有所幫助。

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石梅山莊房價多少了？萬寧房子還會升值嗎~此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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