海口恒大外灘買房首付，海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？诤愦笸鉃┬粜凸@然更受歡迎。海南海口市房價漲不漲，海口房子能生紙嗎？?？诤愦笸鉃┒燃俜績r格多少，?？诤愦笸鉃┵I房首付是多少錢？海口恒大外灘位于海口市龍華區渡海路，下面是?？诤？诤愦笸鉃┵I房首付的詳細介紹。。。

海口恒大外灘在一些買房問題中，海口恒大外灘買房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。?？诤愦笸鉃┵I房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于海口恒大外灘買房首付多少錢這個問題。

一、?？诤愦笸鉃┦赘抖嗌馘X？

海南?？诤愦笸鉃潜P詳情：?？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區渡海路，開發商是?？谕鉃┏欠康禺a有限公司，物業公司是恒大金碧物業，物業費2.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35.6%，容積率4.77，樓盤規劃面積115333平米，交房時間：2017年7月30日；?？诤愦笸鉃┓績r：18000元/平方米。

1、海口恒大外灘1#（3-42F）標準層平面示意圖售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

2、?？诤愦笸鉃?#、2#、5#、6#（3-42F）平面示意圖售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

3、?？诤愦笸鉃?號房戶型 2室2廳1廚1衛售價：96.43㎡，首付約173.57萬元（四成）。

4、海口恒大外灘2#（3-42F）標準層平面示意圖售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

5、海口恒大外灘2號房戶型 3室2廳1廚2衛售價：126.01㎡，首付約226.82萬元（四成）。

6、海口恒大外灘3號房戶型 3室2廳1廚2衛售價：126.01㎡，首付約226.82萬元（四成）。

7、?？诤愦笸鉃?號房戶型 2室2廳1廚1衛售價：96.41㎡，首付約173.54萬元（四成）。

8、?？诤愦笸鉃?#（3-42F）標準層平面示意圖售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

9、海口恒大外灘5號房戶型 3室2廳1廚1衛售價：108.80㎡，首付約195.84萬元（四成）。

10、海口恒大外灘6#（3-42F）標準層平面示意圖售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

11、?？诤愦笸鉃?號房戶型 3室2廳1衛售價：108㎡，首付約194.4萬元（四成）。

更多詳細在售房源可致電：18089828470（海南陳霞）進行咨詢。

?？诜績r上漲空間有多大，海南?？谑猩唐贩窟€能買嗎？2018年醉新海南?？诜績r均價14898元/㎡，環比上月：↑2.36%。陳霞認為，2018年?？诘姆績r，還將緩慢上漲。

二、海口可不可以組合貸款買房？

1、?？诤愦笸鉃┵I房首付醉低多少錢呢？海口恒大外灘貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買?？诤愦笸鉃┓孔拥目們r多少錢，?？诤愦笸鉃┦赘抖嗌?，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價的７０％。

海口恒大外灘首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

?？诤愦笸鉃┦赘蹲淼透抖嗌伲?/b>一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．