海口吾悅廣場solo藍(lán)洋溫泉大河花園買房那里好？優(yōu)劣勢是什么~

2018-09-21 01:03:05瀏覽量（）

吾悅廣場

項(xiàng)目均價(jià)：售罄元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-17至2025-12-31）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1391) 樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處

購房微信：⒈8O89828470

吾悅廣場VS藍(lán)洋溫泉大河花園分析對比！離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。1。。海口房價(jià)要大漲，海南海口購房那個好？吾悅廣場 PK 藍(lán)洋溫泉大河花園哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南吾悅廣場VS藍(lán)洋溫泉大河花園分析對比！

吾悅廣場VS藍(lán)洋溫泉大河花園分析對比！

一、吾悅廣場VS藍(lán)洋溫泉大河花園分析對比！

吾悅廣場

藍(lán)洋溫泉大河花園

均價(jià)：	9500元/㎡	均價(jià)：	9800元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口新城萬博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司	開發(fā)商：	海南眾通房地產(chǎn)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	0.60
綠化率：	40%	綠化率：	46%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	105棟
戶數(shù)：	1564戶	戶數(shù)：	1000戶
規(guī)劃面積：	145516平米	規(guī)劃面積：	333300平米
建筑面積：	600000平米	建筑面積：	93000平米
物業(yè)公司：	新城物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海口椰風(fēng)海韻物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8m2元/平米/月
地址：	海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處	地址：	儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村
吾悅廣場配套 PK 藍(lán)洋溫泉大河花園配套
學(xué)校：	山高學(xué)校 (750米 )藝飛翔幼兒園 (794米 )丁村小學(xué) (780米)山高幼兒園 (864米)海南中學(xué)(初中部) (1810米 )	學(xué)校：	藍(lán)洋職業(yè)中學(xué)2公里
購物：	海口市花鳥魚藝市場 (697米)喜盈門建材家具生活廣場 (1公里)海南丁村石材市場 (832米)美樂佳超市 (860米)	購物：	藍(lán)洋農(nóng)貿(mào)市場2.3公里
醫(yī)院：	187中心醫(yī)院 (1397米)大園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1521米)山高村便民服務(wù)站 (852米)城西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (1538米)	醫(yī)院：	海南農(nóng)墾藍(lán)洋醫(yī)院960米
生活：	山高菜市場 (918米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里)中國銀行 (1公里)南北水果批發(fā)市場 (2.6公里)	生活：	郵政儲蓄2公里
娛樂：	府城三角公園 (3.2公里)咖啡陪你咖啡廳 (1171米)麗華酒吧KTV (1379米)好歌聲量販KTV (1108米)至尊純K (1714米)	娛樂：	藍(lán)洋溫泉度假村500米
餐飲：	N多壽司(海口店) (748米)楊銘宇黃燜雞米飯 (710米)鄉(xiāng)里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食園 (472米 )	餐飲：	藍(lán)洋度假村大排檔700米
交通：	21、25、44、56、59路可到187醫(yī)院站或者海口火車東站下車	交通：	藍(lán)洋——那大巴士

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南吾悅廣場買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南吾悅廣場樓盤詳情：吾悅廣場位于海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處，物業(yè)公司是新城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積145516平米。

3、海南吾悅廣場賣點(diǎn)：新城吾悅廣場地上部分包涵約8.6萬平方米購物中心、5.7萬平方米商業(yè)街、1.4萬平方米住宅及創(chuàng)新型SOHO底商、4.1萬平方米創(chuàng)新型SOHO、16.6萬平方米住宅；地下部分包涵1.68萬平方米的超市、0.15萬的超市型菜市場、地下商業(yè)及停車庫、設(shè)備房。。

海南吾悅廣場

三、為什么吾悅廣場房價(jià)每天都在漲

為何吾悅廣場房價(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

吾悅廣場房產(chǎn)紙不紙得touzi？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，吾悅廣場的房子會越來越紙錢，吾悅廣場新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南吾悅廣場的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南吾悅廣場房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，吾悅廣場的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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