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明悅怡居萬泉房價怎樣了？近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應不斷減少，明悅怡居萬泉房子稀缺性也日顯突出。為啥XG后海南瓊海房價在陸續上漲，明悅怡居萬泉的房子一天一個價。那么，明悅怡居萬泉還能不能買？看看小編整理的數據：

一、明悅怡居萬泉樓盤詳情

明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，物業公司是哈爾濱明悅物業有限公司瓊海分公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率41%，容積率1.8，樓盤規劃面積89493平米。

明悅怡居萬泉樓盤配套：

【學校】瓊海海桂學校，瓊海加積中學，瓊海實驗小學，瓊海三小

【購物】百家匯超市、寶真商場、海南特產商店

【醫院】瓊海市人民醫院，瓊海市中醫院，瓊海復康醫院

【生活】百家匯超市、寶真商場、海南特產商店

【娛樂】萬泉河帶狀公園，龍壽洋萬畝田野公園

【餐飲】暫無

明悅怡居萬泉買房優勢：明悅怡居萬泉主推板式小戶型，大面寬觀景陽臺，攬河景山景園景城景綠景入室內，精巧廚衛，觀景之余居住舒適度高。 ..

二、瓊海買房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南瓊海購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是瓊海XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因為根據瓊海醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南瓊海XG政策下，明悅怡居萬泉購房首付比例是多少了？

明悅怡居萬泉購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買明悅怡居萬泉房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：瓊海進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在瓊海的置業要求的，在明悅怡居萬泉買房并不是難事。

三、為啥XG后海南房價還在生紙？

1、瓊海房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊海房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進瓊海房價上漲的原因。

2、瓊海基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產概念就是養老房，瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越紙錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南瓊海的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，瓊海房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南瓊海房價能陸續生紙。。。

四、明悅怡居萬泉周邊什么樓盤還紙touzi

瓊海新房有沒有touzi價紙？明悅怡居萬泉周邊什么樓盤還紙touzi，瓊海房子會生紙嗎？其實在瓊海買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么房地產還能買，僅供參考！。

1、京博雅居 均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

2、海南溫泉1號二期 均價9800元/㎡，樓盤地址：官塘溫泉度假中心大%。

3、半島花園 均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）。

4、海南官塘學院小鎮 均價21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區內。

5、博鰲假日海岸 均價5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

6、清庭 均價4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口。

7、博鰲亞洲風情廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁。

8、京博雅苑 均價4662元/㎡，樓盤地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號。

9、新天地陽光城 均價5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處。

10、官塘首府 均價20000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來瓊海買房度假的原因之一。在瓊海買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在明悅怡居萬泉買房要早買，為什么？明悅怡居萬泉買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《別問明悅怡居萬泉房價怎么樣了？先看看有沒有瓊海買房資格吧！》希望對您有所幫助。

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別問明悅怡居萬泉房價怎么樣了？先看看有沒有瓊海買房資格吧！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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