海南海口房價會不會下跌，金鹿花園三期 vs 天擎棕櫚水城買房怎么樣？

2018-09-19 07:24:43瀏覽量（）

金鹿花園三期

項目均價：15500元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1505) 樓盤地址：海口市海府路168號

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金鹿花園三期VS天擎棕櫚水城分析對比！海口獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南金鹿花園三期買房。。4。。海南海口房價未來會增長，海口買房子哪里好？金鹿花園三期 PK 天擎棕櫚水城哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南金鹿花園三期VS天擎棕櫚水城分析對比！

金鹿花園三期VS天擎棕櫚水城分析對比！

一、金鹿花園三期VS天擎棕櫚水城分析對比！

金鹿花園三期

天擎棕櫚水城

均價：	15500元/㎡	均價：	9000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南金鹿touzi集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	海南澄邁天擎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.49	容積率：	2.0
綠化率：	41.45%	綠化率：	85%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	17棟
戶數(shù)：	315戶	戶數(shù)：	1228戶
規(guī)劃面積：	17195平方米	規(guī)劃面積：	62492平米
建筑面積：	56745平方米	建筑面積：	135956平米
物業(yè)公司：	海口橋光物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南商務(wù)通物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.8平元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	海口市海府路168號	地址：	海南省海口西澄邁新城區(qū)金馬大道5公里處
金鹿花園三期配套 PK 天擎棕櫚水城配套
學(xué)校：	海口實驗中學(xué)、海師附中、華中師大附屬中學(xué)、海南中學(xué)、瓊山中學(xué)	學(xué)校：	海南省職業(yè)技術(shù)學(xué)校澄邁 (3.2公里)澄邁中學(xué) (4.2公里)澄邁二中 (3.5公里)金星藝術(shù)幼兒園 (3.8公里)
購物：	海航日月廣場、海口塔、南亞廣場、瓊山百貨大樓、家樂福廣場	購物：	喜來登超市 (3.7公里)金長城超市連鎖 (3.2公里)駿群超市 (1.5公里)百佳匯超市 (3.8公里)
醫(yī)院：	海南省農(nóng)墾醫(yī)院、187醫(yī)院、海口婦幼保健醫(yī)院、海南省安寧醫(yī)院	醫(yī)院：	澄邁縣婦幼保健院 (3.9公里)澄邁縣人民醫(yī)院 (2.2公里)
生活：	佳譽商行(73米)梁記雜貨店(119米)金鹿超市百姓實惠店(123米)聯(lián)合一百金源超市(127米)利民百貨店(297米)永昌商行(318米)	生活：	金江農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)長升酒店 (3.2公里)中國銀行 (3.6公里)中國建設(shè)銀行 (3.7公里)中國工商銀行 (3.7公里)
娛樂：	濱江帶狀公園，健身休閑廣場、銀海棗大道、親水景觀池、兒童游樂天地、水景雕塑、休閑觀景長廊	娛樂：	金山寺 (3.2公里)圖書館 (2.8公里)青少年文化中心 (2.8公里)瑞佳銀龍電影 (3.4公里)文化廣場 (2.8公里)
餐飲：	避風(fēng)閣(五公祠店)(85米)興隆地膽頭雞湯(104米)周記小廚(129米)楊傳老廚(137米)香草人家茶莊(171米)TaSty cake(勛亭路店)(286米)	餐飲：	樂溪美食城 (3.2公里)農(nóng)家樂 (70米)肯德基餐廳 (3.2公里)多美麗餐廳 (3.2公里)
交通：	1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可達(dá)到	交通：	門口公交車站10分鐘到澄邁市中心

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南金鹿花園三期買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南金鹿花園三期樓盤詳情：金鹿花園三期位于海口市海府路168號，物業(yè)公司是海口橋光物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41.45%，容積率2.49，樓盤規(guī)劃面積17195平方米。

3、海南金鹿花園三期賣點：立體交通網(wǎng)出行便利：坐享國興大道、海府路、紅城湖路立體交通網(wǎng)。

海南金鹿花園三期

三、2018金鹿花園三期購房解析

金鹿花園三期房地產(chǎn)價紙是什么？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2018金鹿花園三期買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口樓盤列表，金鹿花園三期樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。金鹿花園三期樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018金鹿花園三期購房解析

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，金鹿花園三期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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