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榮盛香水灣房價(jià)多少了？海南陵水縣XG政策解讀，看看你的榮盛香水灣買房資格吧內(nèi)容,海南陵水縣XG政策解讀，看看你的榮盛香水灣買房資格吧樓市信息,陵水房價(jià)為啥XG后海南房價(jià)在連續(xù)漲紙，榮盛香水灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，榮盛香水灣是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、榮盛香水灣樓盤詳情

榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，物業(yè)公司是廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司海南公司，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.91，樓盤規(guī)劃面積294666平方米。

榮盛香水灣樓盤配套：

【學(xué)校】坡尾小學(xué)，香水灣幼兒園

【購物】300平榮盛品牌社區(qū)中心

【醫(yī)院】藥店、診所

【生活】精品超市、果蔬超市

【娛樂】2.4萬平方米濱海親子樂園樂，高水上樂園，海盜船等

【餐飲】

榮盛香水灣買房優(yōu)勢：榮盛香水灣位于海南省陵水黎族自治縣醉北端海灣——香水灣，擁有純粹的熱帶氣候，是三亞濱海旅游度假勝地外擴(kuò)發(fā)展的重要承接地。用地總占地442畝，總建筑面積約30萬方，綜合容積率0.83，在香水灣區(qū)域具備一定的規(guī)模優(yōu)勢，且用地類型豐富，未來具備打造真正意義旅游地產(chǎn)的可塑空間。..

二、陵水購房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年陵水房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南陵水購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是陵水XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對陵水的影響不會太大，因?yàn)楦鶕?jù)陵水醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南陵水XG政策下，榮盛香水灣購房首付比例是多少了？

榮盛香水灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買榮盛香水灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：陵水進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在陵水的置業(yè)要求的，在榮盛香水灣買房并不是難事。

三、為啥XG后海南房價(jià)還在上升？

1、陵水房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)陵水房價(jià)上漲的原因。

2、陵水基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水的房子會越來越紙錢，陵水新房越來越稀缺。陵水的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南陵水的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，陵水房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南房價(jià)能一直上升。。。

四、陵水什么樓盤還能生紙

陵水樓盤是否有touzi空間？榮盛香水灣周邊什么樓盤還紙touzi，陵水房子會生紙嗎？由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水什么房子合適買，僅供參考！。

1、碧桂園·珊瑚宮殿 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

2、清鳳椰林灣 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）。

3、溫泉莊園 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

4、榮盛香水灣 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

5、順澤福灣 均價(jià)34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

6、和泓清水灣南國僑城 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

7、富力灣 均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)。

8、鉆石海岸 均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)。

9、恒大海上帝景 均價(jià)10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

10、雅居樂山海間 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

想在海南榮盛香水灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：陵水樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。陵水樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南陵水房子有購房需求。總的來說，在榮盛香水灣買房要早買，為什么？榮盛香水灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海南陵水縣XG政策解讀，看看你的榮盛香水灣買房資格吧》希望對您有所幫助。

買房TEL：18O89828470

海南陵水縣限購政策解讀，看看你的榮盛香水灣買房資格吧此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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