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星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，開發商是海南星華集團touzi有限公司，物業公司是海南浩峰物業管理有限公司，物業費2.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤規劃面積57501平方米。星華海岸城房價：26000元/平方米，關于星華海岸城首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

星華海岸城購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買星華海岸城到底需準備多少錢？星華海岸城怎么買房醉劃算？星華海岸城異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、星華海岸城貸款買房需要哪些條件？

海口市可否貸款購房？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對星華海岸城貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。星華海岸城貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、星華海岸城異地買房怎么樣貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，星華海岸城異地購房怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上星華海岸城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付星華海岸城全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、海口哪些樓盤還能買

海口商品房是否有touzi空間？星華海岸城周邊哪些樓盤還紙touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤還紙touzi，僅供參考！。

1、京海花園 均價7673元/㎡，樓盤地址：海口市海甸三東路1號京海花園。

2、銘德華景苑 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁）。

3、海闊天空·國瑞城 均價14500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道與五指山路交匯處。

4、海鑫城 均價19000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側。

5、海馬金盤花園 均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁）。

6、濱江綠都 均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)。

7、海岸賽拉維 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸濱海大道長濱四路6號。

8、匯水灣公寓5#樓 均價7800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市金盤路36號。

9、金城·萬花坊 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)。

10、沁園·嶺秀 均價9500 元/㎡，樓盤地址：海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）。

想在海南星華海岸城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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