紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據?？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，海口金美花園購房首付比例是多少了？

?？诮鹈阑▓@購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買?？诮鹈阑▓@房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在?？诮鹈阑▓@買房并不是難事。

三、為什么XG后海南?？谑蟹績r還在漲紙？

1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？诜慨a的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、?？诨A設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產概念就是養老房，?？诘耐恋卦絹碓缴伲?a href="http://m.92gt.cn/fang/haikouxinfang.html" target="_blank" class="keylink">?？谛路?/a>開發到一定的規模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

海口金美花園購房優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 。。。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在?？诮鹈阑▓@買房要早買，為什么？?？诮鹈阑▓@買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗？诤？诮鹈阑▓@房價如何了？?？诮鹈阑▓@XG嗎？》希望對您有所幫助。

購房威信：⒈8089⒏28470