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萬寧房價均價約24056元/左右，影響萬寧新房房價提升的不可控因素主要包括炒房現象嚴重以及與購買房屋相關政策，包括萬寧買房補貼、降息、降首付、取消XG、樓市中介抬價等等。這些因素都會刺激買房者的買房行為，讓買房者扎堆買房，新房房價自然就上升了。

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