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“候鳥”在海南澄邁購房條件~2023“候鳥”在景園美麓城買房條件！景園美麓城購房政策分析。。。近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，景園美麓城房子稀缺性也日顯突出。海南澄邁購房資格講解，景園美麓城購房政策分析！北方人如何在景園美麓城買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南澄邁房子！先來了解醉新景園美麓城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、2023“候鳥”在景園美麓城買房條件！

景園美麓城位于南海大道與225國道交接處（月亮灣高爾夫球場對面），景園美麓城建筑面積約206688 ㎡，容積率1.79? ，隨著時間的流逝，我們一天天長大，但我們的父母一天天變老。如今，為了向父母表達我們的想法，給他們一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境，許多孩子會選擇海南澄邁給父母買套房養(yǎng)老。海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

景園美麓城樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、生活是否方便？既然我們在景園美麓城買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方，景園美麓城無論是配套設施還是位置方便，項目本身都非常方便醇厚，從房屋本身到生活本質(zhì)，景園美麓城一直在探索的路上?；貧w自我，融入自然，卻不脫離塵世。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。景園美麓城積極建設健康小屋、健康小徑、小城鎮(zhèn)食堂、室內(nèi)游泳池、氧氣音樂中心、健康游泳池等健康生活設施；小城鎮(zhèn)音樂生活空間、兒童夢想樂活動空間，為業(yè)主提供獨家活動空間，為業(yè)主提供新的長壽健康生活體驗。陳霞提醒，景園美麓城醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，景園美麓城教育、醫(yī)療、娛樂資源數(shù)不勝數(shù)。景園美麓城帶來海南澄邁很多人只需要買家和touzi買家的狂歡，就驚呼:太紙了！陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，澄邁陽光是比較充足的，景園美麓城舒適不潮濕，是真正享受安全，享受繁華的棲居地。無論是想來海南養(yǎng)老還是度假touzi，都有很多性價比高的項目。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

景園美麓城XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

景園美麓城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、“候鳥”在海南澄邁購房條件~

“候鳥”在海南澄邁購房條件~，海南很大一部分土地不能用來蓋房地產(chǎn)，海邊土地已經(jīng)完全停止開發(fā)，這意味著海南的樓市供應每年都在減少，可能供應短缺，導致海南澄邁房產(chǎn)價格漲紙。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、澄邁購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南澄邁買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南澄邁的買房資格了，現(xiàn)在海南澄邁房價還是有很大的上漲空間的。

結語： 澄邁除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南澄邁，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在澄邁有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。景園美麓城有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南景園美麓城購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。“候鳥”在海南澄邁購房條件~2023“候鳥”在景園美麓城買房條件！供大家參考。。。

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