定安房?jī)r(jià)漲值空間如何，如意·竹苑 PK 綠地·中央文化城那個(gè)好？

2018-10-25 01:01:09瀏覽量（）

如意·竹苑

項(xiàng)目均價(jià)：9500元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)518) 樓盤(pán)地址：定安縣黃竹鎮(zhèn)中心

購(gòu)房威信：18089828470

如意·竹苑VS綠地·中央文化城分析對(duì)比！定安擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,如意·竹苑環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。。4。。海南房?jī)r(jià)能不能跌，海南買(mǎi)房那個(gè)好？如意·竹苑 PK 綠地·中央文化城哪個(gè)好？定安買(mǎi)房優(yōu)勢(shì)分析，海南如意·竹苑VS綠地·中央文化城分析對(duì)比！

如意·竹苑VS綠地·中央文化城分析對(duì)比！

一、如意·竹苑VS綠地·中央文化城分析對(duì)比！

如意·竹苑

綠地·中央文化城

均價(jià)：	4500元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅旅游度假花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南陸安置業(yè)發(fā)展有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海口綠地五源置業(yè)有限公司
容積率：	1	容積率：	2.9
綠化率：	50%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	14棟
戶(hù)數(shù)：	1840戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	2347戶(hù)
規(guī)劃面積：	165560平方米	規(guī)劃面積：	3580000平米
建筑面積：	171007.4平方米	建筑面積：	2570000平米
物業(yè)公司：	海南通海物業(yè)發(fā)展有限公司	物業(yè)公司：	長(zhǎng)城物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.40元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	定安縣黃竹鎮(zhèn)中心	地址：	海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長(zhǎng)彤路南進(jìn)800米
如意·竹苑配套 PK 綠地·中央文化城配套
學(xué)校：	南海醫(yī)院、黃竹鎮(zhèn)中心小學(xué)、黃竹歡歡幼兒園	學(xué)校：	海口市瓊?cè)A小學(xué) (1.3公里)瓊?cè)A中心幼兒園 (1.6公里)鄭華幼兒園 (1.6公里)海口市傳桂小學(xué) (2.1公里)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	羅牛山超市 (1.8公里)萬(wàn)家興旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)
醫(yī)院：	南海醫(yī)院、黃竹鎮(zhèn)衛(wèi)生院	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (2公里)美德村衛(wèi)生室 (1.8公里)
生活：	手拉手連鎖超市、黃竹鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)銀行、郵政、信用社	生活：	喜來(lái)登溫泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中國(guó)工商銀行 (2.6公里)秀英市場(chǎng) (8公里)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	假日海岸水世界 (1.8公里)美視高爾夫花園 (2公里)美林公園 (2.2公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	喜相逢 (1.3公里)鎮(zhèn)海海鮮城 (1公里)文麗美食城 (1公里)唐人街燒烤園 (1公里)
交通：	小區(qū)毗鄰223國(guó)道，位于黃竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心，距離本小區(qū)1公里處是黃竹鎮(zhèn)中巴車(chē)站，海南島內(nèi)交通、無(wú)阻，且本公司提供汽車(chē)租賃、機(jī)場(chǎng)接送等有償服務(wù)，出行方便、快捷。	交通：	28路、35路、37路、40路公交車(chē)

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南如意·竹苑買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、定安樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)在在海南買(mǎi)房醉受歡迎的可以說(shuō)是去定安了。定安縣臨靠海口。距海口市中心30公里，美蘭機(jī)場(chǎng)40公里、海口火車(chē)站50公里。而且這里房源還有很多，價(jià)格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢(shì)。

2、海南如意·竹苑樓盤(pán)詳情：如意·竹苑位于定安縣黃竹鎮(zhèn)中心，物業(yè)公司是海南通海物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)1.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1，樓盤(pán)規(guī)劃面積165560平方米。

3、海南如意·竹苑賣(mài)點(diǎn)：沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。

海南如意·竹苑

三、為何如意·竹苑房?jī)r(jià)天天漲

為何如意·竹苑房?jī)r(jià)漲這么高？定安的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到定安過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然定安的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以定安的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

如意·竹苑房地產(chǎn)生紙空間大嗎？定安的土地越來(lái)越少，當(dāng)定安新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，如意·竹苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，如意·竹苑新房越來(lái)越稀缺。定安的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，定安未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南如意·竹苑的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上定安生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南定安樓盤(pán)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)定安購(gòu)房，海南如意·竹苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：定安樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。定安樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.定安房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南定安房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，如意·竹苑的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？定安買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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