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一、和泓清水灣南國僑城貸款買房需要哪些條件

和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，開發商是海南陵水億和地產touzi有限公司，物業公司是和泓物業管理公司，和泓清水灣南國僑城物業費洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨棟別墅：5.5元，綠化率45%，平均氣溫達二十多度，海南的冬暖夏涼并不是說的空話。冬天到此度假的北方人，夏天到此戲耍沙灘的朋友已經成為海南旅游行業的支柱，和泓清水灣南國僑城貸款買房需要哪些條件。

1、在海南陵水買房子，你擁有的不僅僅只是一套房子！去過海南的朋友都知道海南的養老環境和氣候根本不是別的地方可以比的了的。打算來和泓清水灣南國僑城買房子養老的剛需群體，你們大多數人唯一的機會也許就是海南房地產現有庫存賣完這個時期之前滿足海南的XG條件。借助海南實施的人才落戶政策安居海南。未來海南難得的高品質養老環境注定只能是少部分人能夠享受的了。

2、根據目前的情況，越來越多人來海南買房，供求關系的變化決定了海南房地產價格的趨勢，中國只有一個海南島，隨著內地人來海南買房意識的加強，海南樓市配套不斷完善，無論是度假還是養老，和泓清水灣南國僑城房地產的需求依舊很旺盛。需求越來越多，供應小于需求的供求關系決定了海南陵水房地產價格長期漲紙。

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二、和泓清水灣南國僑城首付多少錢

陵水黎安片區是作為國家發展的戰略區域，承擔著海南建設先行先試的任務。以旅游業、現代服務業、高新技術產業為支撐，打造成海南自貿港產業聚集綜合服務區。在家門口就可以體驗五大游樂區+八大動物館，生活如此樂逍遙。

1、海南陵水的人文地理、養老優勢、發展趨勢都是毋庸置疑的，海南陵水四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。純凈的空氣是所有城市人家追求的養老適合老人居住之地。

和泓清水灣南國僑城怎么貸款買房？，貸款人需要在陵水繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上和泓清水灣南國僑城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在陵水繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

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