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1、文昌房價均價約13324元/左右，以后文昌新房價格，只能逐步回歸市場，而不是一直在政府的指揮棒下。政府需要做的，就是不要讓新房價格出現大跌。文昌新房價格大跌，也是會帶來許多經濟問題和風險的。而把新房價格的決定權交給市場，開發商就會依據市場變化對新房價格做出調整。而一旦開發商選擇了將新房價格與市場接軌，那么，市場的活躍度就會增強，居民對新房價格的認可度也會提高。不然，市場很難真正恢復。

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3、海南省作為一個歷史悠久、氣候適宜的旅游度假圣地，在海南生活已然成為了人們親近自然的一種途徑。海南文昌度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不得不相信天御灣房地產價格會越來越漲。

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