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青春東岸房價多少了？?？谛虏簫u因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝巹澲?，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 為啥XG后海南?？谑蟹績r在一直上漲，青春東岸的房子一天一個價。那么，青春東岸能不能生紙？看看小編整理的數據：

一、青春東岸樓盤詳情

青春東岸位于?？诠鹆盅箝_發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁，物業公司是金地物業，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35% ，容積率2.32，樓盤規劃面積80014平米。

青春東岸樓盤配套：

【學?！抗鹆盅笾行男W(120米)星星幼兒園(266米)藝苗幼兒園(170米)康樂幼兒園(388米)

【購物】喜樂多連鎖超市(770米)美佳樂超市(860米)

【醫院】黃介敏口腔科診所(281米)陳明日西醫內科診所(373米)何永信西醫內科珍所(423米)

【生活】桂林洋市場(520米)中國農業銀行(899米)?？谵r商銀行(945米)藍海灣商務酒店(996米)

【娛樂】東海岸咖啡廳(691米)美蘭高爾夫俱樂部(3公里)

【餐飲】

青春東岸買房優勢：青春東岸戶型涵蓋低總價單間公寓,一房戶型,溫馨舒適的二至三房戶型；園林包含海南本地獨特的亞熱帶風情，內設一個籃球場、2個羽毛球場、多個休閑小廣場，還有兒童活動場、老年人活動廣場，并配有景觀小橋、運動設施等，豐富業主們的休閑娛樂活動。..

二、?？谫I房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，青春東岸購房首付比例是多少了？

青春東岸購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買青春東岸房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I要求的，在青春東岸買房并不是難事。

三、為何XG后海口房價還在漲紙？

1、?？诜績r漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？诜慨a的稀缺性、自然環境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、?？诘姆慨a概念就是養老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜康禺a未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南?？?/a>的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能持久上升。。。