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海口市商品房上漲潛力了解多少？海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，遠(yuǎn)東海岸注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。遠(yuǎn)東海岸買房先知曉漲紙空間，在決定是否到遠(yuǎn)東海岸買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

遠(yuǎn)東海岸樓盤詳情

遠(yuǎn)東海岸看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1658）

海南遠(yuǎn)東海岸樓盤詳情：遠(yuǎn)東海岸位于海口美蘭區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積20000平米。

遠(yuǎn)東海岸樓盤配套有萬達(dá)百貨(瓊文店)(9.36公里)環(huán)島易購生活超市(2.47公里)歡購生活超市(新華路)(9.02公里)塔市樂購超市(3.01公里)，周邊醫(yī)院有海口市桂林洋醫(yī)院(4.84公里)海口市人民醫(yī)院演豐醫(yī)院(8.79公里)，生活配套農(nóng)業(yè)銀行(桂林洋支行)(5.29公里)農(nóng)業(yè)銀行(靈山支行)(9.33公里)農(nóng)業(yè)銀行(美蘭分理處)(9.28公里)郵政儲蓄銀行(桂林洋營業(yè)所)(5.25公里)海南和興溫泉(620米)萬達(dá)國際娛樂城KTV(9.07公里)唱享時光量販?zhǔn)終TV(興洋大道)(4.87公里)源發(fā)錦鯉觀賞魚場(3.47公里)等公共配套。

海南海口新房漲價潛力

為什么這么多北方人能在海南海口買房？這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。

海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口樓盤漲價潛力明白多少？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

遠(yuǎn)東海岸買房攻略2018

一、海口購房政策

海口購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。遠(yuǎn)東海岸買房要有海口購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、海口購房資格

海口購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。海口購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，海口部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），遠(yuǎn)東海岸買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在海口買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

遠(yuǎn)東海岸買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南遠(yuǎn)東海岸是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、遠(yuǎn)東海岸房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

遠(yuǎn)東海岸購房優(yōu)勢

遠(yuǎn)東海岸XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結(jié)語：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

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先來了解海口市房價上漲潛力，在決定到不到遠(yuǎn)東海岸買房！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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