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公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內，開發商是北京八大處集團三亞曙光公司，物業公司是第一太平戴維斯，物業費4.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規劃面積58666.6平米，交房時間：預計2019年2月；公園88號房價：33000元/平方米。

公園88號樓盤優勢：公園88號鑲嵌在三亞市國家級濕地公園——東岸濕地公園內，背靠金雞嶺余脈，位于三亞城心，坐擁山海濕地公園景觀資源，周圍政府機關、教育、醫療、交通、購物等配套一應俱全，都市繁華觸手可及。。

一、公園88號房子XG嗎？

根據2018年4月22日的三亞XG政策來看，外籍人員公園88號購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，三亞房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去公園88號購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是三亞憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南三亞過冬，致使海南三亞房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發三亞房價的小幅度上漲。

三亞買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、三亞XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。三亞便是如此，三亞房價普遍上漲了不少，三亞的XG也隨之而來。

三亞XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、三亞哪些房子還可以買

三亞房產有沒有touzi空間？公園88號周邊哪些樓盤還可以買，三亞房子會生紙嗎？由于海南三亞房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞什么新房還能買，僅供參考！。

1、國美·海棠灣 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠區海棠南路6號。

2、碧桂園三亞郡 均價34000元/㎡，樓盤地址：三亞市海坡度假區海田路（沿青海大廈方向直行400米）。

3、綠城海棠潮鳴 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣林旺出口。

4、南楓禪墅 均價31000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮迎賓路中段（高園水庫旁）。

5、時分亞龍灣 均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮亞龍灣高鐵站旁。

6、保利財富中心 均價50000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場旁邊保利財富中心。

7、亞龍灣壹號 均價45000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區椰風路。

8、長基聽棠 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉度假區（東線高速藤橋出口北2公里）。

9、海棠中央 均價24000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北。

10、澤華·上東海岸 均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東區金雞嶺路與河東路交匯處。

想在海南公園88號買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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