海口樓盤該不該買？保利中央海岸solo龍禧灣·偶寓！

2018-10-19 01:01:10瀏覽量（）

保利中央海岸

項(xiàng)目均價(jià)：15800元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1353) 樓盤地址：海口市麗晶路秀英港碼頭

買房微信：⒈80898284⒎O

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保利中央海岸VS龍禧灣·偶寓分析對比！

一、保利中央海岸VS龍禧灣·偶寓分析對比！

保利中央海岸

龍禧灣·偶寓

均價(jià)：	未定元/㎡	均價(jià)：	6300元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	住宅70 商業(yè)40年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開發(fā)商：	海口保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	文昌海石touzi有限公司
容積率：	3.0	容積率：	2.5
綠化率：	46%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	一期5、二期7棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	1138戶	戶數(shù)：	572戶
規(guī)劃面積：	580000平米	規(guī)劃面積：	8965.82平方米
建筑面積：	1200000平米	建筑面積：	19515.46平方米
物業(yè)公司：	保利物業(yè)管理有限公司海口分公司	物業(yè)公司：	樂雅居酒店管理
物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.10元/平米/月
地址：	海口市麗晶路秀英港碼頭	地址：	文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號
保利中央海岸配套 PK 龍禧灣·偶寓配套
學(xué)校：	海口市濱海第九小學(xué) (1.1公里)海口市錦繡學(xué)校 (591米)海口海港學(xué)校 (893米)海口藍(lán)盾學(xué)校 (645米)	學(xué)校：	清瀾三中，清瀾第一小學(xué)
購物：	南國特產(chǎn)超市 (163米)祥瑞超市 (701米)旺家福超市 (894米)旺佳旺超市 (986米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院海港分院 (484米)秀英海軍醫(yī)院 (700米)海口慈銘健康體檢門診部 (229米)	醫(yī)院：	清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院，清瀾社區(qū)門診
生活：	農(nóng)村信用社 (203米)農(nóng)業(yè)銀行 (263米)工商銀行 (398米)中國銀行 (436米)	生活：	清瀾集貿(mào)市場
娛樂：	足鼎休閑會(huì)所 (369米)怡情網(wǎng)絡(luò) (463米)時(shí)代健康會(huì)所 (371米)金島休閑 (180米)	娛樂：	暫無
餐飲：	一品和興粵菜公館 (323米)悅港茶餐廳 (413米)功夫魚莊 (423米)德月軒養(yǎng)生火鍋店 (372米)	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	北側(cè)臨城市道路，交通十分便利。從海口到文昌可乘坐20元的東環(huán)高速列車，車程26分鐘。到達(dá)文昌后可乘坐3元的文昌市到清瀾鎮(zhèn)公交。或者到文昌市后直接打的士，一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快車到文昌，路程67公里，車程1個(gè)小時(shí)左右。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南保利中央海岸買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南保利中央海岸樓盤詳情：保利中央海岸位于海口市麗晶路秀英港碼頭，物業(yè)公司是保利物業(yè)管理有限公司海口分公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70 商業(yè)40年，綠化率46%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積580000平米。

3、海南保利中央海岸賣點(diǎn)：海口國貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點(diǎn)，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受海口醉齊全的配套資源。。

海南保利中央海岸

三、為何保利中央海岸房價(jià)每天都在漲

為什么保利中央海岸房價(jià)天天漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以海口的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

保利中央海岸新房紙不紙得touzi？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，保利中央海岸的房子會(huì)越來越紙錢，保利中央海岸新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南保利中央海岸的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口購房，海南保利中央海岸房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，保利中央海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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