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偉業智青春VS觀瀾公寓分析對比！海口作為省會，主城區各項配套都很成熟，生活、工作、休閑娛樂等設施應有盡有，生活便利性就不由多說了，主城區是很適合工作或者追求生活質量的享受一族居住的。但是主城區也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出現擁堵。雖然很多人慕名海南的空氣環境來此定居，但主城區的空氣環境相對于海甸島地區而言，是有些干燥的，也比較嘈雜。。1。。海口房價未來走勢如何，海口買房子哪里紙得？偉業智青春 PK 觀瀾公寓哪個好？海口買房優勢分析，海南偉業智青春VS觀瀾公寓分析對比！

一、偉業智青春項目詳情

偉業智青春位于海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿城東側），海南海口房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解偉業智青春項目詳情。

1、項目詳情？挑選偉業智青春房子的時候對于滿足日常居住需求的設施設備一定要考慮到，海口購房的需求、定位不一樣，選擇在海南購房的區域也不一樣？為什么要到海南買房？為了度假、養老、touzi？所有東西都在變化當中，不是變好就是變壞，而海口就是屬于變得越來越好的那個。

2、房子這個東西和普通商品還是有很多區別，真要說透為什么大家關心海南海口房價漲跌幾萬字都不一定說得清。我們不可否認的是，任何有價紙的東西都具有touzi屬性，房子也不例外。這也是為什么以往本人的言論中，都有提及抑制投機炒房，合理的touzi性購房是無法消滅的，也沒必要調控。如果真要說偉業智青春房價漲跌這個事，小編認為可以簡單概括為：買了房的希望房價漲；沒買房的希望房價跌。

3、現在越來越多外地人選擇在偉業智青春買房，將第二故鄉定在海南海口，海南的房產有不同價位的，有貴的，有便宜的價位都不等，不能說兜里揣著五十萬想買一百萬的海口房子，不現實，所以說在前期知道自身的需要包括選擇一個性價比較高的房源才是醉主要的。

二、觀瀾公寓樓盤詳情

觀瀾公寓位于海口市濱海大道193號，零關稅、低稅率、免簽入境等優惠政策，有助于吸引人、錢、物大規模涌入海南，這和互聯網行業的“流量經濟”有著異曲同工之妙。海南無論是產業結構還是人口特征，給人的感覺就是一個旅游島，海南海口房地產開發也大多主打旅游概念。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解觀瀾公寓樓盤詳情。

1、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在觀瀾公寓買房的。而且觀瀾公寓短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、對于海口購房者來說，買房首先要做的事情就是分析海口房價漲跌了。如果對海口房價走勢分析正確，那就可能剛買完房子，海口房價就上漲了，這樣一來，觀瀾公寓房子也就生紙了，自己的財富也就快速擴大了。由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海口房價繼續震蕩上揚。

3、觀瀾公寓買房好處：海口屬熱帶海洋性季風氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，海口房價持續漲幅原因：“雙暫停”規定收縮供應市場，海南海口開始重視生態環境保護，從去年2016年2月開始，落實“兩個暫停”規定，一是暫停新增商品住宅用地供應；二是暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。今年持續這么做，換句話說，也就是海南海口的房子供應在縮減，所以觀瀾公寓房價會攀上也不難理解。

三、觀瀾公寓買房政策：

海口的房子外地人可以買嗎？可以，但是需要以人才引進的方式才能在海南買房，畢竟海南正在XG當中，不能隨便買房，而且以人才方式買房可以與本地人享受同等的待遇。不過后期海口會取消落戶限制，那是在海口買房會比較方便。

1、海口購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南海口新房紙不紙得買？目前政策面上對于海南島發展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南觀瀾公寓房價，目前很多開發商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。

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