三亞三亞興海園對決觀瀾湖九里房價(jià)對比分析~

2021-05-16 01:00:05瀏覽量（）

三亞興海園

項(xiàng)目均價(jià)：33500元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1702) 樓盤地址：三亞市吉陽大道南側(cè)

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三亞興海園VS觀瀾湖九里分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞興海園都是醉好的買房選擇，三亞是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。。5。。海南三亞房價(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲，海南三亞買房哪里適合？三亞興海園 PK 觀瀾湖九里哪個(gè)好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南三亞興海園VS觀瀾湖九里分析對比！

三亞興海園VS觀瀾湖九里分析對比！

一、三亞興海園VS觀瀾湖九里分析對比！

三亞興海園

觀瀾湖九里

均價(jià)：	33500元/㎡	均價(jià)：	17300元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：	養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	50?年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	三亞興海實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南勝雨實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	0.98	容積率：	1.23
綠化率：	51%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	74棟
戶數(shù)：	275戶	戶數(shù)：	1920戶
規(guī)劃面積：	23462㎡	規(guī)劃面積：	132166平方米
建筑面積：	22957 ㎡	建筑面積：	222000平方米
物業(yè)公司：	待定	物業(yè)公司：	海南居茗興物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	高層3.8平洋房4.5平元/平米/月
地址：	三亞市吉陽大道南側(cè)	地址：	海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號黑石球場旁
三亞興海園配套 PK 觀瀾湖九里配套
學(xué)校：	三亞逸夫中學(xué)、三亞民族中學(xué)、三亞第十小學(xué)、吉陽區(qū)吉陽小學(xué)、小靈童雙語幼兒園、和平國學(xué)幼兒園	學(xué)校：	海南省農(nóng)墾中學(xué) (9.45公里)龍橋?qū)W校 (3.12公里)海南師范大學(xué) (8.68公里)
購物：	暫無	購物：	觀瀾湖國際購物中心 (380米)萬達(dá)廣場(海口店) (8.75公里)佳品生活購物超市 (420米)
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院海南分院、三亞市中醫(yī)院、吉陽區(qū)田獨(dú)衛(wèi)生院	醫(yī)院：	海口市中醫(yī)醫(yī)院 (8.15公里)187中心醫(yī)院 (7.86公里)海口市第三人民醫(yī)院 (9.89公里)
生活：	臨春嶺公園；鹿回頭公園；白鷺公園	生活：	中國郵政(海口郵政局城東郵政支局) (9.36公里)中國聯(lián)通(海口府城中山南路營業(yè)廳) (9.01公里)中國電信(南海大道) (8.57公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	星美影城(海口觀瀾湖店) (350米)火山巖礦溫泉 (1.59公里)好聲音KTV(站場一橫路) (7.22公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	漫咖啡(觀瀾湖店) (360米)必勝客(觀瀾湖店) (320米)喜記(羊山大道) (410米)
交通：	9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交車。	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞興海園買房優(yōu)勢：

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。

2、海南三亞興海園樓盤詳情：三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50?年，綠化率51%，容積率0.98，樓盤規(guī)劃面積23462㎡。

3、海南三亞興海園賣點(diǎn)：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。

海南三亞興海園

三、為何三亞興海園房價(jià)漲這么高

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會(huì)越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得三亞樓盤開發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。

三亞興海園房價(jià)

1、海南三亞房價(jià)，為何三亞興海園房價(jià)上漲這么快？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南三亞興海園房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在三亞興海園買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。所以三亞的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問三亞興海園房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價(jià)來看，海南三亞興海園房價(jià)上漲的趨勢是不會(huì)變！三亞興海園樓盤到底能不能生紙？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞興海園的房子會(huì)越來越紙錢，三亞興海園新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控三亞興海園樓市，但是三亞興海園房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，三亞興海園房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南三亞興海園房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亞過冬。總的來說，三亞興海園的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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