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東方房價還會上漲多少？天源海景買房子還能徘徊嗎~ 天源海景房價要高漲多少？東方是海南發展比較成熟的一個片區，東方擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。東方房價強烈上漲，天源海景房價能上漲多少？天源海景房價走勢全面分析，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南XG一年多，這一年海南的樓市成交量有了明顯的下滑，很多人覺得天源海景房價肯定要跌了。但數據顯示：東方新房房價一年上漲30%！ 那么，為啥天源海景房價？

一、東方房價強勢上升

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：東方房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。東方買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、海南東方房價多少錢：海南東方房價13756元/㎡，環比上月：↑0.15%。當東方新房開發到一定的規模后，東方的房子會越來越紙錢，東方新房越來越稀缺，所以說，東方房價還會漲。

2、東方房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是東方房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，東方房價肯定漲不動也漲不快，但是東方房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年東方的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，東方的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

3、 自由貿易港的建設，意味著海南未來絕大多數的貨物關稅都極低，甚至零關稅。這大大刺激海南的經濟商貿繁榮。政策紅利吸引企業入駐、資金流入，帶動商業繁榮發展，吸引人口流入，人口流入將帶動房產需求，進一步刺激東方房價增長。

4、 海南東方房價漲價這么快的原因其實有很多方面的，比如說，海南本身就是一個適合居住的省份，而且還有很多的北方人來這邊過冬，因為海南這邊的氣溫一直都是在二十度以上，所以這邊的氣溫比較舒適。還有就是海南東方所處的地段比較好。所以有很多人到東方買房子。

二、天源海景房價還能不能高漲？

海南天源海景概述：天源海景位于東方市濱海旅游度假區內 ，開發商是東方市云天實業貿易有限公司?，物業公司是天潤物業，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率2.50，樓盤規劃面積119360平米。

1、 說到touzi房產，近些年來，曾不受關注的海南東方無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產的領域上，無可替代，勢如破竹！touzi天源海景房產投的是醉小成本，收的是醉大回報，重要的是天源海景的房子醉是適合養老的。。

2、 如果能做到自貿港建設要求的高度，海南有望能實現高度的貿易自由化、建設國際離岸金融中心、國際資產交易中心、發展具有國際競爭力的離岸貿易和稅制安排。如果海南也能擁有更多自貿港建設政策紅利，可能提供再次拉升天源海景房價的引擎。

3、 東方房產有一個天然的優勢——氣候！這是國內其他城市完全比不了的！現在國內有條件的家庭越來越多！如果經濟允許，我相信絕大部分人還是想在海南天源海景購房的！何況現在還有那么多好的政策正在一一落實！我們有足夠的理由相信，海南房子將會隨著時間的推移愈加珍貴。

4、 東方四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南天源海景養老，則是一個絕佳的選擇。

5、 東方除了發展養老地產，海南房地產市場應有更加廣闊的發展空間。海南因得天獨厚的氣候條件和旖旎的海岸線，旅游度假地產開發也占比很大。優越的自然條件和旅游服務業的蓬勃發展使得各大開發商近年來紛紛布局海南，天源海景樓盤項目都在興起。

天源海景是否紙得買？，天源海景房價還會漲嗎？很多人問小陳，天源海景房子？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

東方樓盤推薦

1、東方·吉祥康郡： 均價元/㎡，東方·吉祥康郡位于東方市二環南路東側吉祥康郡會所一層，醫院配套有全國著名的重慶第三軍醫大學、東方現代醫院、市中醫院、東方市人民醫院；

2、東方萬悅城： 均價12000元/㎡，東方萬悅城位于東方市解放東路與感恩南路交匯處，容積率3.00? 。

3、東方山海灣： 均價價格待定元/㎡，東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，物業費暫無資料元/平米/月。

4、東方海郡： 均價14000元/㎡，東方海郡位于海南省東方市瓊西路，周邊娛樂有捌號公館(1.94公里)蘇荷酒吧(東港路)(4.45公里)華人國際東方影城(5.54公里)。

5、龍池灣花園： 均價11000元/㎡，龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學校北側，綠化率45%。

6、匯藝藍海灣： 均價11100元/㎡，匯藝藍海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側，醫院配套有東方康平醫院 (458米)東方市優撫醫院 (1.1公里)福民門診部 (230米)東方市中醫院 (1.2公里)；

7、東方壹號華府： 均價12000元/㎡，東方壹號華府位于東方市濱海北大道東側好當家對面，容積率2.5。

8、麓鳴海： 均價15500元/㎡，麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），醫院配套有樂東301聯體醫院；

9、東方新天地： 均價暫無元/㎡，東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口），醫院配套有東方市人民醫院、東方醫院；

10、東方·西海岸： 均價22500元/㎡，東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段，生活配套有解放西路農業銀行、工商銀行、中國銀行、寶真市場、龍岳農貿市場。

東方獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來天源海景在二手房市場的表現極佳。

結語：東方的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。東方買房的用途多數用于養老和度假。

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