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養老勝地、濱海小城……

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泰達比華利山莊值得投資嗎?PK白金海岸上漲潛力對比~

2021-05-12 01:00:25瀏覽量(

泰達比華利山莊
項目均價:12000元/㎡(價格有效期限:2025-12-16至2025-12-30) 售 樓 處:400-654-6680(轉1236) 樓盤地址:海口市西海岸濱海西路189號

購房威信:18089828470

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一、泰達比華利山莊VS白金海岸分析對比!

泰達比華利山莊 PK 白金海岸
均價: 12000元/㎡ 均價: 23000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假 特色: 旅游度假花園洋房海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70 年
開發商: 天津泰達全資子公司——海南西秀海景園實業有限公司 開發商: 海南寶名置業有限公司
容積率: 0.5 容積率: 1.60
綠化率: 55.8% 綠化率: 60%
樓棟總數: 樓棟總數: 31棟
戶數: 戶數: 3200戶
規劃面積: 規劃面積: 300000平方米
建筑面積: 建筑面積: 460000平方米
物業公司: 新工物業(新加坡) 物業公司: 一期上海麥哲倫豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物業管理有限公司
物業費: 2.10元/平米/月 物業費: 1.50 元/平米/月
地址: 海口市西海岸濱海西路189號 地址: 清瀾高隆灣旅游大道一環西
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學校: 暫無 學校: 文昌擁有海南教育質量醉高的各類學校:文昌中學、文昌華僑中學、文昌外國語學院。
購物: 暫無 購物: 隨著文昌市政府等相關行政部門陸續遷入清瀾開發區以及航天城和航天主題公園的開發建設,項目周邊的商業配套和環境會日趨完善和繁榮。
醫院: 暫無 醫院: 航天三甲醫院和航天城指揮中心在市政府附近,距離項目約兩千米,文昌市中心人民醫院在距本項目5分鐘車程的清瀾鎮上。
生活: 暫無 生活: 距項目5分鐘車程的清瀾鎮上有大型集貿市場、生活超市、郵政局、銀行等,隨著文昌市政府(距離項目約兩千米)和其他行政部門陸續遷入清瀾開發區,項目周邊的生活配套設施會日趨完善。
娛樂: 暫無 娛樂: 內置高爾夫球場 (100米)內置海鮮街 (50米)椰子大觀園 (3.6公里)銅鼓嶺 (36.2公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 內置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (1.7公里)紫氣東來食府 (2.5公里)天府之家 (602米)
交通: 交通便利 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南泰達比華利山莊買房優勢:

1、海南海口房子優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南泰達比華利山莊樓盤詳情:泰達比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號,物業公司是新工物業(新加坡),物業費2.10元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率55.8%,容積率0.5,樓盤規劃面積。

3、海南泰達比華利山莊賣點:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。

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三、泰達比華利山莊房子功能

從短期看,看切入點,政策趨緊的時候,首付提高,很多人進不來,開發商撐不住就會往下調價格,而你具備條件,這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買,價格低的時候,可能購房環境變了,利率上浮、首付提高,海口購房就困難了。

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第一、泰達比華利山莊養老購房指南

1、生活:泰達比華利山莊日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:泰達比華利山莊離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:泰達比華利山莊生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、泰達比華利山莊度假買房秘技:

1、娛樂配套:度假是一種享受,泰達比華利山莊樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:泰達比華利山莊是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、泰達比華利山莊touzi購房秘技:

1、地段:泰達比華利山莊是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:泰達比華利山莊項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的海口房產信息是醉全的。如果有考慮在海南touzi的人,一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個,不像大陸的樓市,地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策,都極大的提升了海口購房的價紙。。

綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,泰達比華利山莊的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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