海南海口房價還要上漲，魯能海藍(lán)園筑pk天騁康都優(yōu)勢是什么？

2021-04-20 01:01:30瀏覽量（）

魯能海藍(lán)園筑

項目均價：9500元/㎡（價格有效期限：2025-12-16至2025-12-30）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)426) 樓盤地址：海口市西海岸長濱路8號

團(tuán)購TEL：180898⒉84⒎0

魯能海藍(lán)園筑VS天騁康都分析對比！隨著海口環(huán)境+配套的不斷改善，魯能海藍(lán)園筑房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。。2。。海南海口房價上漲空間有多大，海口買房子哪里適合？魯能海藍(lán)園筑 PK 天騁康都哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南魯能海藍(lán)園筑VS天騁康都分析對比！

魯能海藍(lán)園筑VS天騁康都分析對比！

一、魯能海藍(lán)園筑VS天騁康都分析對比！

魯能海藍(lán)園筑

天騁康都

均價：	9500元/㎡	均價：	6110元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南天騁實業(yè)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	4.20
綠化率：	40%	綠化率：	20%
樓棟總數(shù)：	24棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	974戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	43166平方米	規(guī)劃面積：	2303平方米
建筑面積：	106700平方米	建筑面積：	27546平方米
物業(yè)公司：	魯能物業(yè)	物業(yè)公司：	海南貝京斯特酒店管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口市西海岸長濱路8號	地址：	海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處
魯能海藍(lán)園筑配套 PK 天騁康都配套
學(xué)校：	五源河學(xué)校、華僑中學(xué)、市重點(diǎn)九小、海口實驗學(xué)校、長流中學(xué)	學(xué)校：	暫無
購物：	羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大潤發(fā) (17公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南省三甲醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院、海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院	醫(yī)院：	暫無
生活：	項目周邊屬于西海岸新CBD商圈，擁有遠(yuǎn)大國際廣場、逸海國際廣場等大型商業(yè)，項目自身也擁有商業(yè)規(guī)劃，商業(yè)洼地潛力巨大，touzi前景無限。	生活：	暫無
娛樂：	國際會展中心 (1公里)海口西海岸中央公園 (1公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)	餐飲：	暫無
交通：	項目位于海口市西海岸南片區(qū)，北鄰長濱東六街、東臨長濱路。項目三面環(huán)路，處于海口市府CBD核心板塊內(nèi)，濱海大道、海秀快車道、東線高鐵長流站、東環(huán)高鐵海口站等立體交通網(wǎng)絡(luò)內(nèi)，四通八達(dá)。	交通：	4、12、17、18、20、21、26、28、30、33、34、36、41路公交線路車

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南魯能海藍(lán)園筑買房優(yōu)勢：

1、海口樓盤優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

2、海南魯能海藍(lán)園筑樓盤詳情：魯能海藍(lán)園筑位于海口市西海岸長濱路8號，物業(yè)公司是魯能物業(yè)，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積43166平方米。

3、海南魯能海藍(lán)園筑賣點(diǎn)：規(guī)劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會所、1.2米標(biāo)準(zhǔn)寬度休閑漫步道、680㎡陽光露天泳池、商業(yè)超市。

海南魯能海藍(lán)園筑

三、海口購房優(yōu)勢

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

魯能海藍(lán)園筑優(yōu)勢

1、魯能海藍(lán)園筑買房生態(tài)養(yǎng)老：內(nèi)地搬遷海南魯能海藍(lán)園筑人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、魯能海藍(lán)園筑買房旅游度假：如果魯能海藍(lán)園筑買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管魯能海藍(lán)園筑未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、魯能海藍(lán)園筑買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著魯能海藍(lán)園筑未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好魯能海藍(lán)園筑，準(zhǔn)備在魯能海藍(lán)園筑發(fā)展的，而這些人來魯能海藍(lán)園筑后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南魯能海藍(lán)園筑的新房有沒有生紙空間？

綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，魯能海藍(lán)園筑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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