觀瀾湖觀園solo國瑞紅塘灣增值空間對比，海南海口房價(jià)一直漲~

2021-04-16 01:00:11瀏覽量（）

觀瀾湖觀園

項(xiàng)目均價(jià)：23000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1406) 樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖

打折TEL：18089828470

觀瀾湖觀園VS國瑞紅塘灣分析對比！有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖觀園房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。。4。。海南海口房價(jià)上漲空間有多大，海南購房哪兒好？觀瀾湖觀園 PK 國瑞紅塘灣哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖觀園VS國瑞紅塘灣分析對比！

觀瀾湖觀園VS國瑞紅塘灣分析對比！

一、觀瀾湖觀園VS國瑞紅塘灣分析對比！

觀瀾湖觀園

國瑞紅塘灣

均價(jià)：	23000元/㎡	均價(jià)：	46000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	洋70；LOFT40；別墅40?年
開發(fā)商：	海南勝虹實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	三亞景恒置業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.1
綠化率：	15%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	19棟	樓棟總數(shù)：	33棟
戶數(shù)：	371戶	戶數(shù)：	1095戶
規(guī)劃面積：	26771.39平方米	規(guī)劃面積：	96736㎡
建筑面積：	21093.8平方米	建筑面積：	11萬㎡
物業(yè)公司：	青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司	物業(yè)公司：	國瑞物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	3.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖	地址：	三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)
觀瀾湖觀園配套 PK 國瑞紅塘灣配套
學(xué)校：	海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué) 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園	學(xué)校：	童真幼兒園 (1.31公里)天涯鎮(zhèn)中心學(xué)校 (2.22公里)天涯小學(xué) (2.25公里)
購物：	吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)	購物：	順鑫五金水電批發(fā)商行(360米)天涯美麗商行(480米)天涯鎮(zhèn)華麗村衛(wèi)生室(6.93公里)
醫(yī)院：	解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院	醫(yī)院：	現(xiàn)有天涯區(qū)中心醫(yī)院、區(qū)域內(nèi)規(guī)劃中朝陽門診醫(yī)院
生活：	觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)	生活：	鳳凰會KTV會所(2.13公里)沙灘點(diǎn)唱吧(9.91公里)三亞天涯海釣俱樂部(2.42公里)
娛樂：	觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)	娛樂：	暫無
餐飲：	觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)	餐飲：	天緣飯店(G225)(750米)樂湘閣湘菜館(1.75公里)麗海風(fēng)味餐廳(2.18公里)
交通：	從海口市區(qū)乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達(dá)項(xiàng)目。	交通：	暫無資料

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀園買房優(yōu)勢：

1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米。

3、海南觀瀾湖觀園賣點(diǎn)：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

海南觀瀾湖觀園

三、海口什么房產(chǎn)還能買

海口樓盤是否有touzi價(jià)紙？觀瀾湖觀園周邊什么樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海口買房定居。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些新房還能買，僅供參考！。

觀瀾湖觀園買房

1、融創(chuàng)精彩天地：融創(chuàng)精彩天地位于海秀東路29號，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。

2、華榮府：華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

3、東匯西海岸：東匯西海岸位于海口濱海大道與粵海大道交匯口（向南400米）右側(cè)，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司。

4、濱海領(lǐng)地：項(xiàng)目地址：海口市濱海大道。

5、城投海一方：城投海一方位于城投海一方，開發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司。

6、海口華潤大廈B座：海口華潤大廈B座位于海口市龍華區(qū)國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處，周邊商場有宜欣城、京華城、上邦百匯城、生生百貨、生生國際、美源商業(yè)廣場。

7、粵泰福嘉花園：粵泰福嘉花園位于濱江花城西130米(新大洲大道北)，容積率3.55? 。

8、晨暉帝景：晨暉帝景位于海口市濱海大道南側(cè)長濱五路2號（國際會展中心斜對面），容積率1.86。

9、祥閣海濱城：祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號。

10、國和苑：國和苑位于國和苑，開發(fā)商是海南國和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

海口地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

綜合評價(jià)：從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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買房電話：18089828470