海南三亞海棠盛世 PK 鴻悅公館房價(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

2021-04-07 01:00:21瀏覽量（）

海棠盛世

項(xiàng)目均價(jià)：35000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1980) 樓盤地址：海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米

打折威信：18089828470

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海棠盛世VS鴻悅公館分析對比！

一、海棠盛世VS鴻悅公館分析對比！

海棠盛世

鴻悅公館

均價(jià)：	38000元/㎡	均價(jià)：	35000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南德和touzi有限公司	開發(fā)商：	海口峨鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.7	容積率：	1.79
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	1100戶	戶數(shù)：	615戶
規(guī)劃面積：	71754㎡	規(guī)劃面積：	5890.55平米
建筑面積：	121981.80㎡	建筑面積：	13633.09平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費(fèi)：	洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8平元/平米/月
地址：	海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米	地址：	海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處
海棠盛世配套 PK 鴻悅公館配套
學(xué)校：	人大附中（建設(shè)中）	學(xué)校：	吉的堡優(yōu)萌雙語幼兒園(847米)中海幼兒園(971米)七彩虹幼兒園(1043米)
購物：	三亞國際免稅城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街	購物：	百果園(海甸島五東路店)(721米)漁獵人漁具(1325米)海口水產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(1589米)
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院	醫(yī)院：	海南新建康美兆體檢醫(yī)院(954米)海甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1134米)海口市人民醫(yī)院(1471米)
生活：	暫無	生活：	艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)海口騎樓老街(2940米)
娛樂：	暫無	娛樂：	星海灣廣場(471米)金逸影城（海口星海灣IMAX店）(540米)網(wǎng)神網(wǎng)咖網(wǎng)吧聯(lián)盟(點(diǎn)點(diǎn)樂店)(1588米)
餐飲：	暫無	餐飲：	星海灣豪生大酒店(364米)漫咖啡(星海灣店)(491米)天恩早餐店(1465米)
交通：	暫無	交通：	暫無資料

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南海棠盛世買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房子優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

2、海南海棠盛世樓盤詳情：海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40%，容積率1.7，樓盤規(guī)劃面積71754㎡。

3、海南海棠盛世賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南海棠盛世

三、海南新房生紙空間

海棠盛世交通動車2個(gè)小時(shí)到達(dá)海口。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，海棠盛世醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。

海棠盛世優(yōu)勢

1、海棠盛世買房生態(tài)養(yǎng)老：內(nèi)地搬遷海南海棠盛世人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、海棠盛世買房旅游度假：海棠盛世擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、海棠盛世買房touzi生紙：海南氣候溫度空氣好，全國獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南海棠盛世買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定海棠盛世房價(jià)還要上漲~

綜合評價(jià)：三亞屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總的來說，海棠盛世的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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