“候鳥”如何選？海南美麗沙·藍(lán)色海岸 VS 同人湘海城~

2021-04-02 01:01:03瀏覽量（）

美麗沙·藍(lán)色海岸

項目均價：11000 元/㎡（價格有效期限：2025-12-17至2025-12-31）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)515) 樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁

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美麗沙·藍(lán)色海岸VS同人湘海城分析對比！海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。。1。。海南海口房價暴漲更高，海南海口買房哪里紙得？美麗沙·藍(lán)色海岸 PK 同人湘海城哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南美麗沙·藍(lán)色海岸VS同人湘海城分析對比！

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一、美麗沙·藍(lán)色海岸VS同人湘海城分析對比！

美麗沙·藍(lán)色海岸

同人湘海城

均價：	11000 元/㎡	均價：	9300元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	簡單裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	海南亞洲家園控股有限公司	開發(fā)商：	文昌同人touzi置業(yè)有限公司（中國500強(qiáng)湖南建工全資子公司）
容積率：	2.0	容積率：	3.18
綠化率：	35.48%	綠化率：	45.45%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	23棟
戶數(shù)：	502戶	戶數(shù)：	1675戶
規(guī)劃面積：	22737.99平方米	規(guī)劃面積：	300畝
建筑面積：	60316.97平方米	建筑面積：	47萬平方米
物業(yè)公司：	鴻恒物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	湖南七星物業(yè)有限公司
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	2元/平米/月
地址：	海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁	地址：	文昌市清瀾開發(fā)區(qū)核心區(qū)位（文清大道429號）
美麗沙·藍(lán)色海岸配套 PK 同人湘海城配套
學(xué)校：	海口景山學(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)海口實驗中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米)	學(xué)校：	文昌市第三中學(xué) (927米)清瀾實驗學(xué)校 (2.7公里)文昌中學(xué) (9.5公里)
購物：	海口景山學(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)海口實驗中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米)	購物：	內(nèi)置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百匯超市 (374米)
醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院，萬福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (830米)海南邊防醫(yī)院 (2公里)	醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (12.5公里)文昌市人民醫(yī)院 (12.5公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (466米)
生活：	創(chuàng)新農(nóng)貿(mào)市場 (2.5公里)中國建設(shè)銀行 (63米)中國工商銀行 (103米)海南頤康溫泉海景大酒店 (900米)	生活：	工商銀行 (644米)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.2公里)中國銀行 (374米)
娛樂：	白沙門公園 (2公里)世紀(jì)公園 (2公里)海口世紀(jì)廣場 (2.3公里)濱海公園 (2.7公里)	娛樂：	椰子大觀園 (2.1公里)高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (16.1公里)
餐飲：	伯爵酒樓 (260米)華宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)	餐飲：	天府之家 (2.2公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)重慶火鍋 (1.1公里)
交通：	交通狀況良好，門前就是海甸五西路，11路、15路、17路、20路、26路、30路經(jīng)臨本小區(qū)。	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南美麗沙·藍(lán)色海岸買房優(yōu)勢：

1、海南海口房子優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤詳情：美麗沙·藍(lán)色海岸位于海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁，物業(yè)公司是鴻恒物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35.48%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積22737.99平方米。

3、海南美麗沙·藍(lán)色海岸賣點：美麗沙藍(lán)色海岸溫泉入戶，配備標(biāo)準(zhǔn)泳池和籃球場，周邊有醫(yī)院、銀行、高檔餐飲、休閑娛樂場所、綜合商圈等，門前就是海甸五西路，海南省醉高學(xué)府海南大學(xué)、景山學(xué)校等高端學(xué)校就在附近。。

海南美麗沙·藍(lán)色海岸

三、2020海口購房指南

美麗沙·藍(lán)色海岸房產(chǎn)還可以買嗎？海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講>2020美麗沙·藍(lán)色海岸買房的步驟策略：

>2020海口購房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口樓盤列表，美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。美麗沙·藍(lán)色海岸樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口買房時，大家醉關(guān)心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，美麗沙·藍(lán)色海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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