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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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海口買房那里好?山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析~

2021-03-06 01:01:28瀏覽量(

山湖海
項目均價:14780元/㎡(價格有效期限:2025-12-16至2025-12-30) 售 樓 處:400-654-6680(轉1812) 樓盤地址:云龍鎮云定路

團購V信:108982847O

山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析對比!如果你來過海南,看看海口的天,看看海口的白云,就一定有山湖海買一套房子的沖動。。4。。海南海口房價還要上漲,海南買房子哪里適合?山湖海 PK 匯水灣公寓5#樓哪個好?海口買房優勢分析,海南山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析對比
山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

一、山湖海VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

山湖海 PK 匯水灣公寓5#樓
均價: 10520元/㎡ 均價: 7800元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅養生社區旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發商: 海口市瓊山城市建設touzi有限公司云龍分公司 開發商: 海南海洋地質后勤服務有限公司
容積率: 1.32 容積率: 3.0
綠化率: 60% 綠化率: 40%
樓棟總數: 175棟 樓棟總數: 5棟
戶數: 3600戶 戶數: 120戶
規劃面積: 170716平米 規劃面積: 804平方米
建筑面積: 266397平米 建筑面積: 16670.42平方米
物業公司: 海南珠江格瑞物業公司 物業公司: 海南地礦物業管理有限公司
物業費: 2.00元/平米/月 物業費: 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月
地址: 海口市瓊山區云龍鎮云定路 地址: 海南省海口市金盤路36號
山湖海配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學校: 云龍中學500米云龍小學500米 學校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學、海南師范附中、海師附院海南第一職業中學、海南職業技術學院、海南師范大學、金盤實驗學校等。
購物: 云龍鎮小型超市500米家樂福超市1公里 購物: 暫無
醫院: 云龍鎮衛生醫院100米云龍鎮社區居委會北區衛生室712米187解放軍醫院20公里 醫院: 海口市中醫院
生活: 中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮農貿市場300米海口農村商業銀行ATM(云龍支行)172米 生活: 海甸島、解放路、海秀路、國貿等四大海口城區成熟商圈。
娛樂: 瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里 娛樂: 暫無
餐飲: 忠實園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米 餐飲: 暫無
交通: 鄉鎮公交都可到達云龍鎮政府,約30分鐘一班。 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(海口市中醫院站)下車。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南山湖海買房優勢:

1、海口房地產優勢:海口南部是限制開發的,引進的項目屈指可數,但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

2、海南山湖海樓盤詳情:山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路,物業公司是海南珠江格瑞物業公司 ,物業費2.00元/平米/月。產權年限:70年,綠化率60%,容積率1.32,樓盤規劃面積170716平米。

3、海南山湖海賣點:山湖海定位于:旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館,規劃設計風格是自然生態的低密度度假型小區。濱湖環境設計,強調與自然的融合、滲透,盡量保持原生態的濕地地貌和植被,高綠化率和低密度,創造出現代生態的宜居小區。。

海南山湖海

三、山湖海新房功能

在海南買的不是房,買的是福源,可以南山聽禪,可以海邊漫步,可以隨意海邊垂釣,可以一葉扁舟,漂泊天際。在海口買的不是房,買的是自然,買的是國家級無疫區,買的是綠色叢林,家鄉已經工業化城市化得面目全非走得太遠,不再是我兒時的自然。

山湖海房產

第一、山湖海養老買房秘籍:

1、生活:山湖海日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:山湖海離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:山湖海生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、山湖海度假買房秘籍:

1、娛樂配套:度假是一種享受,山湖海樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:山湖海是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、山湖海touzi買房訣巧:

1、地段:山湖海是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:山湖海項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南海口購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的海口樓盤信息是醉全的。海口擁有干凈的水:現在海南大力建設雙創城市(全國文明城市和國家衛生城市)。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增,使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后,這種狀況不會減輕,去四面環海的海南島,享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。。

綜合評價:海口房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產業健康地發展,自有政府、市場來調控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網”幫您解決!!總的來說,山湖海的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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