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養老勝地、濱海小城……

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恒大海口文化城 對比 盛達景都對比?海口買房那個好?

2021-03-03 01:00:28瀏覽量(

恒大海口文化城
項目均價:16000元/㎡(價格有效期限:2025-12-18至2026-01-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉1643) 樓盤地址:海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號

購房V信:188988470

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恒大海口文化城VS盛達景都分析對比
恒大海口文化城VS盛達景都分析對比!

一、恒大海口文化城VS盛達景都分析對比!

恒大海口文化城 PK 盛達景都
均價: 16000元/㎡ 均價: 13500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅酒店公寓商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 50?年 產權: 70年
開發商: 海南東方明珠房地產有限公司 開發商: 海南盛達房地產開發有限公司
容積率: 1.65 容積率: 3.5
綠化率: 30% 綠化率: 25%
樓棟總數: 樓棟總數: 10棟
戶數: 8986戶 戶數: 439戶
規劃面積: 840000㎡ 規劃面積: 6664.43平米
建筑面積: 138萬㎡ 建筑面積: 29554.65平米
物業公司: 恒大金碧物業 物業公司: 海南盛達物業管理有限公司
物業費: 2.8(住宅、高層產權式酒店);2.8(多層產權式酒店);4.0(低層產權式酒店);5.0(商業)元/平米/月 物業費: 1.30元/平米/月
地址: 海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號 地址: 海口市國興大道旁美祥路9號
恒大海口文化城配套 PK 盛達景都配套
學校: 海南中學、海師附中、國興中學、山高小學、城南小學國際雙語幼兒園 學校: 海口市成龍幼兒園(98米)海口市九村小學(276米)海口經濟學院國興校區(777米)海南旅游烹飪技術學校(315米)海口實驗中學(振興南路)(777米)海南工商職業學院(776米)
購物: 和信廣場、望海國際廣場、明珠廣場、世紀廣場 購物: 國興大潤發超市(90米)聲香百貨超市(520米)廣方商行旭豐商行(280米)亨興商行
醫院: 第187中心醫院、海南省人民醫院、農墾醫院、婦幼保健院、瓊山醫院 醫院: 海口市婦幼保健院(1公里)海南省中醫院(1公里)海口現代醫學門診部(1公里)海南省人民醫院(12公里)
生活: 交通銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行 生活: 塔光農貿市場(1公里)振興農貿市場(1公里)4S平價菜白龍店(1公里)中國建設銀行(574米)
娛樂: 暫無 娛樂: 海口中視國際影城(548米)海南省歌舞劇院(500米)海南省圖書館(400米)明昌祖廟海南省群眾藝術館
餐飲: 暫無 餐飲: 三十三庭院(國興店)(95米)拾味館(80米)肯德基(國興店)(141米)至尊牛扒(大潤發店)(130米)麥當勞(盛達景都得來速餐廳)(256米)
交通: 暫無 交通: 8路、29路、33路、34路、45路、51路、56路

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南恒大海口文化城買房優勢:

1、海南海口房子優勢:海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區土地緊缺,touzi較宜。

2、海南恒大海口文化城樓盤詳情:恒大海口文化城位于海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號,物業公司是恒大金碧物業,物業費2.8(住宅、高層產權式酒店);2.8(多層產權式酒店);4.0(低層產權式酒店);5.0(商業)元/平米/月。產權年限:50?年,綠化率30%,容積率1.65,樓盤規劃面積840000㎡。

3、海南恒大海口文化城賣點:全國獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素,因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。

海南恒大海口文化城

三、為什么恒大海口文化城房價漲這么高

從長遠角度來看,海南得天獨厚的環境優勢獲得人們的青睞,未來的人口遷移將帶動海口的發展。而短期內,XG限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉,需要相對寬松的政策來緩解救市,這也更有利于城市變化升級。 

恒大海口文化城房價

1、海南海口新房,為何恒大海口文化城房價天天漲?海口的房產概念就是養老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發,這也就意味著,海南房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現供不應求的情況,導致恒大海口文化城房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南恒大海口文化城房產仍會是一個持續上升的階段。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風在恒大海口文化城買房的。而且恒大海口文化城短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經濟調控。恒大海口文化城房地產到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,恒大海口文化城的房子會越來越紙錢,恒大海口文化城新房越來越稀缺。

3、恒大海口文化城房價穩定,不會大漲,更不會大跌,市場更加理性,小城安寧清凈,適合養老養生,海南恒大海口文化城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海口房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產業健康地發展,自有政府、市場來調控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網”幫您解決!!總的來說,恒大海口文化城的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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