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海口房子不適合touzi？海南天鵝灣“候鳥”有話說！ 海南天鵝灣不適合養老？夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南天鵝灣買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 海南海南天鵝灣買了會后悔？海南天鵝灣生紙潛力分析，海南天鵝灣樓盤地址，2021海南天鵝灣全面剖析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海口買房優勢剖析：海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產”，海口沒有破壞的環境，有獨特的環境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國，只有海南把房子賣到全國各地，其他地方都做不到，真正具備全國房地產市場的只有海南。海南不需要風口，只要穩定的政策環境，相對寬松的環境，海口房地產市場就會持續穩定地向上發展。。那么，海南海南天鵝灣房子能不能生紙？

一、海南天鵝灣生紙空間分析

海南海南天鵝灣樓盤配套：海南天鵝灣位于海口南渡江東岸，白駒大道南側，開發商是海南白馬天鵝灣置業有限公司，物業公司是天鵝灣物業管理有限公司，物業費3.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率52%，容積率1.6，樓盤規劃面積199551.33平方米。

1、海南天鵝灣周邊配套：生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里)；周邊娛樂有三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (500米)海南珍稀植物科技館 (8公里)；周邊餐飲有翠竹風味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里)；周邊商場有加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發 (7公里)；醫院配套有市婦女兒童醫院，靈山鎮新島村委會衛生 (500米)；。

2、回歸海口購房的本質：氣候和空氣。購房者都熱衷于海南天鵝灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

3、海南天鵝灣優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。

海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

二、海南天鵝灣不適合養老？

海南天鵝灣買了會后悔？海南天鵝灣買房醉看重的是什么？客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。

王女士：海南天鵝灣，大家看房時可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十萬！微信：18089828470——點評日期：2020-11-18 IP來源：遼寧

魏先生：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環境優美，適合養生度假——點評日期：2020-11-18 IP來源：貴州

傅先生：周邊的房源都看過了，這邊的性價比絕對是杠杠的。從周邊配套設施，房屋質量，小區環境和物業服務等等方面都沒的說——點評日期：2020-08-12 IP來源：河北

賀先生：我想知道甘肅人可以用住房公積金在海南購房嗎？——點評日期：2020-08-10 IP來源：福建

安先生：表哥去年在海南瓊海給姨媽買了套房子，供他們冬天過來過冬，老媽去年也跟著來了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的，暖和舒適。老媽也愛上海南這個祖國的寶島了，看著老媽這么喜歡這邊的環境，我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子！作為內地人，海南的氣候舒適到不能再舒適了，買套房子給他們養老也是應該的。通過朋友的介紹找到這個項目，給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡，特別是帶老媽來看房的時候，樓主的工作人員態度超好，很有素質。給他們點贊吧。——點評日期：2020-08-08 IP來源：上海

韓女士：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2020-08-02 IP來源：貴州

蔣先生：價格有點貴了，不過可以養老，小區環境挺美的，可以看看噢噢——點評日期：2020-07-31 IP來源：山東

金先生：前兩天實地考察過這個樓盤，環境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現場也是很火爆，就定了一套給爸媽養老以后快來說兩句！——點評日期：2020-07-31 IP來源：甘肅

史先生：小區綠色植被覆蓋率挺高，吃完飯可在小區里，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2020-07-30 IP來源：吉林

卞女士：環境不錯適合養生，今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發展怎么樣——點評日期：2020-07-28 IP來源：江蘇

海南天鵝灣生紙潛力：海南天鵝灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

海口養老樓盤推薦

1、海航豪庭南苑： 均價元/㎡，海航豪庭南苑位于海航豪庭南苑，開發商是海航地產集團有限公司。

2、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區國興大道北側，容積率3.12。

3、海口開維文旅小鎮： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮位于海南省海口市桂林洋開發區興洋大道與江東大道交匯處，

4、逸龍廣場： 均價16000元/㎡，逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，周邊商場有上邦百匯城、京華城、宜欣城。

5、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于海口市海秀東路39號，

6、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，紅城湖路21至2號。

7、龍湖光年： 均價21000元/㎡，龍湖光年位于海口市南海大道15號，周邊商場有和信廣場大潤發、家樂福、日月廣場、吾悅廣場、喜盈門等。

8、濱海麗景： 均價8700元/㎡，濱海麗景位于海口市鹽灶一橫路2號，醫院配套有省醫院門診部，海南醫學院附屬醫院，海南眼科醫院；

9、桂名園： 均價8089元/㎡，桂名園位于海南省海口市麗晶路，物業公司是海南大祥物業服務有限公司。

10、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，周邊商場有大潤發 (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里)。