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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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海岸郁金香花園vs昌茂中潤溫泉水城房產優勢是什么?海口房價還要上漲~

2021-02-23 01:00:38瀏覽量(

海岸郁金香花園
項目均價:12000元/㎡(價格有效期限:2025-12-17至2025-12-31) 售 樓 處:400-654-6680(轉659) 樓盤地址:海口市海甸島德利路11-6號(北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道)

打折V信:108928470

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海岸郁金香花園VS昌茂中潤溫泉水城分析對比
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一、海岸郁金香花園VS昌茂中潤溫泉水城分析對比!

海岸郁金香花園 PK 昌茂中潤溫泉水城
均價: 12000元/㎡ 均價: 4600元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅養生社區
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南捷聯實業有限公司 開發商: 海南中潤touzi有限公司
容積率: 2.0 容積率: 1.2
綠化率: 40% 綠化率: 53%
樓棟總數: 樓棟總數: 15棟
戶數: 384戶 戶數: 2673戶
規劃面積: 19334平方米 規劃面積: 193430平方米
建筑面積: 47244平方米 建筑面積: 280000平方米
物業公司: 海南天浙物業管理有限公司 物業公司: 海南昌茂綠城物業管理有限公司
物業費: 1.50 元/平米/月 物業費: 1.00元/平米/月
地址: 海口市海甸島德利路11-6號(北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道) 地址: 定安縣定城鎮塔嶺新區興安大道東側
海岸郁金香花園配套 PK 昌茂中潤溫泉水城配套
學校: 各省市重點大、中、小學校及幼兒園遍布四周;距海南省重點大學—“海南大學”僅200米;與海口市重點小學—海口市25小分校海甸分校是鄰居;與海口老牌優秀幼兒園—海口英特幼兒園也是僅挨、與全國知名小學—景山學校不過百米左右距離、與海口重點中學—海口實驗中學初中部也只有百米左右距離,海甸島內還有知名私立環島小學、多家公立的中小學等 學校: 貝佳特幼兒園 (214米)定安中學 (609米)仙溝中學 (840米)仙溝藝術幼兒園 (880米)
購物: 暫無 購物: 云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發商行 (250米)
醫院: 海口市人民醫院不過300米左右,海岸路的得利社區衛生服務站距離小區百米內;海南省人民醫院坐公交車15分鐘內可到。 醫院: 仙溝衛生院、寶興中醫骨傷科醫院、新民衛生院、定安縣中醫院塔嶺門診、陳斯醫生診所;
生活: 地處海甸島成熟板塊,商業配套齊全 生活: 餐飲酒家、佳捷商務酒店、麗景度假酒店、春陽賓館、華達賓館、餐飲一條街等;
娛樂: 暫無 娛樂: 丹桂公園 (2.4公里)海南熱帶飛禽世界 (2.1公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 定仙飯店 (696米)立交飯店 (793米)明記大酒店 (872米)云錦酒店 (970米)
交通: 15路、17路、23路、30路等多路公交車可到,港灣花園站下,前行至海甸五西路與德利路交匯路口,沿著德利路內進大概300米,距離世紀大橋不到1公里,小區前公交車站有通往海口全市各個地方的十幾路公交車,10分鐘內可到達市中心,從世紀大橋到國貿中心只需5分鐘,到機場就30分鐘。 交通: 海南定安縣定城鎮塔嶺新區興安大道新政府大樓東側,考慮到昌茂中潤溫泉水城目前的交通出行狀況,開發商將在一定時間內為項目提供免費的巴士車往返海口和項目地址。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南海岸郁金香花園買房優勢:

1、海南海口房地產優勢:海口作為海南省會,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。

2、海南海岸郁金香花園樓盤詳情:海岸郁金香花園位于海口市海甸島德利路11-6號(北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道),物業公司是海南天浙物業管理有限公司,物業費1.50 元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率2.0,樓盤規劃面積19334平方米。

3、海南海岸郁金香花園賣點:中心景觀園林。

海南海岸郁金香花園

三、海岸郁金香花園買房條件:

海岸郁金香花園購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海岸郁金香花園購房政策

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在海岸郁金香花園購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"海岸郁金香花園房產價紙被低估,海岸郁金香花園房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南如今的全域XG令,是為了穩定房價。

抑制房價,也說明海岸郁金香花園房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高,房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后,人們的心理就會發生變化,哪些有著比較強烈的買房欲望的人,則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內,肯定還會有部分人在非XG區域內買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會在這段時間內被清光。

綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,海岸郁金香花園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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