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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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金城·新天地 solo 津蘭山水御墅買房怎么樣?優劣勢分析~

2021-02-19 01:01:00瀏覽量(

金城·新天地
項目均價:17000元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1964) 樓盤地址:海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)

購房電話:1808982840

金城·新天地VS津蘭山水御墅分析對比!海南島海口的房子都是無價的,我們買的是環境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。海南房價必漲,海南購房哪里好?金城·新天地 PK 津蘭山水御墅哪個好?海口買房優勢分析,海南金城·新天地VS津蘭山水御墅分析對比!

金城·新天地VS津蘭山水御墅分析對比
金城·新天地VS津蘭山水御墅分析對比!

一、金城·新天地VS津蘭山水御墅分析對比!

金城·新天地 PK 津蘭山水御墅
均價: 17000元/㎡ 均價: 320萬元/套起元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 普通住宅:70 商住公寓:40年 產權: 70年
開發商: 海南省汽車制配廠 開發商: 天津津蘭集團(三亞千禧生態旅業touzi有限公司)
容積率: 3.49? 容積率: 1.0
綠化率: 40.33% 綠化率: 40%
樓棟總數: 6棟 樓棟總數: 4小高層、11別墅棟
戶數: 1050戶 戶數: 221戶
規劃面積: 38750平方米 規劃面積: 22948.98平米
建筑面積: 165416.51平方米 建筑面積: 29826平米
物業公司: 海口富京物業服務有限公司 物業公司: 珠江格瑞
物業費: 2.60?元/平米/月 物業費: 3.98元/平米/月
地址: 海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁) 地址: 三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)
金城·新天地配套 PK 津蘭山水御墅配套
學校: 無 海口市第二十七小學、第十四中學、國科園實驗學校、海南省衛生學校無 學校: 吉陽區田獨干溝小學(5.4公里)三亞市榆紅小學(6.7公里)
購物: 世貿中心、萬達商業廣場、大潤發大型超市、 購物: 鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
醫院: 海南省人民醫院 醫院: 三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫院(7.7公里)三亞市人民醫院(9.1公里)
生活: 中國建設銀行 生活: 旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網咖(5.6公里)
娛樂: 西秀海灘、假日海灘、五源河體育廣場、海秀公園、萬綠園、金牛嶺公園 娛樂: 三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術館(3.7公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養生酒家(鳳凰路店)(5.8公里)
交通: 西臨西站路30米,東臨海秀橋站 交通: 9、20、23、24、27經臨小區

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南金城·新天地買房優勢:

1、海口樓盤優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南金城·新天地樓盤詳情:金城·新天地位于海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁),物業公司是海口富京物業服務有限公司,物業費2.60?元/平米/月。產權年限:普通住宅:70 商住公寓:40年,綠化率40.33%,容積率3.49? ,樓盤規劃面積38750平方米。

3、海南金城·新天地賣點:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

海南金城·新天地

三、金城·新天地商品房用途

從長期看,中國30年來,海口整體房價從來沒下跌,因此買房子不要去爭論今年買還是明年買,從來都是進去了就是好的,不要對抗市場,不要和規律斗氣,醉聰明的做法就是順應市場機制。從長期來看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買,早買比晚買強。”

金城·新天地房子

第一、金城·新天地養老買房訣巧:

1、生活:金城·新天地日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:金城·新天地離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:金城·新天地生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、金城·新天地度假買房訣巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,金城·新天地樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:金城·新天地是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、金城·新天地touzi購房策略:

1、地段:金城·新天地是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:金城·新天地項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南海口買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的海口新房信息是醉全的。每一個人追求的養老生活方式都不同,你選擇不同的地區就會有不一樣的養老生活方式!海口養老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好,除了外部條件,自己住著心里舒服的房子才是醉好的。。

綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,金城·新天地的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《金城·新天地 solo 津蘭山水御墅買房怎么樣?優劣勢分析~》的全部內容,海口臻房網置業顧問為您分析金城·新天地新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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