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福新永升廣場（原名中房嘉園）VS銀灘雅園分析對比！

一、福新永升廣場（原名中房嘉園）VS銀灘雅園分析對比！

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南福新永升廣場（原名中房嘉園）買房優勢：

1、澄邁新房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

2、海南福新永升廣場（原名中房嘉園）樓盤詳情：福新永升廣場（原名中房嘉園）位于海口西海岸盈濱半島老城開發區工業大道0.6公里處南側，物業公司是海南永升達置業有限公司，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率3.10，樓盤規劃面積61933平米。

3、海南福新永升廣場（原名中房嘉園）賣點：永升濱海城老城核心區域，地處新老城管委會和鎮政府，海南軟件園開發區之間，地理位置非常優越，毗鄰海口盈濱半島。是由6棟29層住宅樓，1棟大型綜合性商場、1棟21層四星級酒店、2層商業鋪面及1所幼兒園組成。

三、福新永升廣場（原名中房嘉園）樓盤功能

海南沒有成為一線城市的可能。” “除非一線城市擴容，三亞才有可能躋身一線，而海口只能算二線城市，人口不足，房價低，沒法和其他城市比，但舒適性能長期保持。”“海南是唯一全國性市場，海南的供應量有限，本地人消費能力有一定瓶頸，目前澄邁房價并不高。

第一、福新永升廣場（原名中房嘉園）養老購房秘技：

1、生活：福新永升廣場（原名中房嘉園）日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：福新永升廣場（原名中房嘉園）離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：福新永升廣場（原名中房嘉園）生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、福新永升廣場（原名中房嘉園）度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，福新永升廣場（原名中房嘉園）樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：福新永升廣場（原名中房嘉園）是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、福新永升廣場（原名中房嘉園）touzi購房秘技：

1、地段：福新永升廣場（原名中房嘉園）是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：福新永升廣場（原名中房嘉園）項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南澄邁購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的澄邁房地產信息是醉全的。澄邁“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁過冬。總的來說，福新永升廣場（原名中房嘉園）的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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