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中央公館VS黑石橡樹灣分析對比！中央公館買房時，大家醉關心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。4。。三亞房價會跌嗎，三亞買房哪里適合？中央公館 PK 黑石橡樹灣哪個好？三亞買房優勢分析，海南中央公館VS黑石橡樹灣分析對比！

中央公館VS黑石橡樹灣分析對比！

一、中央公館VS黑石橡樹灣分析對比！

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質量沒得說，適合養老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南中央公館買房優勢：

1、海南三亞新房優勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區域沒有開發，具有魅力原生態的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南中央公館樓盤詳情：中央公館位于三亞市天涯區解放一路120號，物業公司是，物業費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率，容積率，樓盤規劃面積1239.48㎡。

3、海南中央公館賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

三、中央公館好不好，可以touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，中央公館新房怎么樣，中央公館商品房會生紙嗎？中央公館夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。中央公館的陽光、椰風、海韻，讓海南島成為了國人追尋的宜居天堂。在海鵬比鄰灣買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

知道行情的外地人已經在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢？

1、中央公館“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。

2、在海南三亞房價居高不下的如今，人人都在盼望著中央公館房價能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當中央公館房價迅速下跌時，雖說人人都買得起中央公館房子了，但這并不意味就是一件好事。

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中中央公館得天獨厚的天然資源，中央公館買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

4、懂市場的北方人早在中央公館買房了，這說明一個問題，就是海南中央公館的房價沒有他們那的高又或者海南中央公館房價并不算高。中央公館的土地越來越少，當中央公館新房開發到一定的規模后，中央公館的房子會越來越紙錢，中央公館新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，中央公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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