昌茂·城邦買房如何？對比海南新天嘉博園三期房價(jià)~

2021-01-05 01:00:37瀏覽量（）

昌茂·城邦

項(xiàng)目均價(jià)：8100元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)606) 樓盤地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)

買房微信：180⒏9828⒋70

昌茂·城邦VS新天嘉博園三期分析對比！海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細(xì)節(jié)都需要注意！。3。。海口房價(jià)爆漲是真是假，海南海口購房哪里紙得？昌茂·城邦 PK 新天嘉博園三期哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南昌茂·城邦VS新天嘉博園三期分析對比！

昌茂·城邦VS新天嘉博園三期分析對比！

一、昌茂·城邦VS新天嘉博園三期分析對比！

昌茂·城邦

新天嘉博園三期

均價(jià)：	8100元/㎡	均價(jià)：	5500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南昌茂集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	瓊海新天實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司
容積率：	2	容積率：	2.75
綠化率：	40%	綠化率：	10%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	1110戶	戶數(shù)：	300戶
規(guī)劃面積：	75198平方米	規(guī)劃面積：	13863.26平方米
建筑面積：	197668.85平方米	建筑面積：	34582.35平方米
物業(yè)公司：	海南綠城物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南第一物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.30元/平米/月
地址：	龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)	地址：	瓊海市興海中路東側(cè)
昌茂·城邦配套 PK 新天嘉博園三期配套
學(xué)校：	中小學(xué)：山高小學(xué)海南醫(yī)學(xué)院海南師范大學(xué)海師附中海南中學(xué)	學(xué)校：	實(shí)驗(yàn)小學(xué)(市重點(diǎn)小學(xué))嘉積二中(市重點(diǎn)中學(xué))海南軟件學(xué)院、瓊海市華星學(xué)校
購物：	暫無	購物：	椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)
醫(yī)院：	解放軍187醫(yī)院	醫(yī)院：	市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院
生活：	工商銀行農(nóng)業(yè)銀行	生活：	百佳匯購物廣場、寶真購物廣場
娛樂：	暫無	娛樂：	國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點(diǎn)ktv (1.7公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	嘉華餐廳 (1.3公里)東北農(nóng)家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)
交通：	東側(cè)鄰東環(huán)鐵路，東北角為正在建設(shè)東環(huán)鐵路停靠站，北側(cè)鄰山高小學(xué)、解放軍187醫(yī)院、西側(cè)毗鄰海南醫(yī)學(xué)院等高等學(xué)府。11路（萬福新村—寶泰溫泉花園）、18路（福海新村—金盤）、21路（白沙門生態(tài)公園—美蘭機(jī)場）、23路（廣益新村—國興中學(xué)）、44路（白沙門—城西兩院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大潤發(fā)購物班車（國興大潤發(fā)—山高村），在一八七醫(yī)院站下車，經(jīng)過山高小學(xué)，往南前行20分鐘左右即到。城市中心價(jià)紙之10分鐘生活版圖，共筑社區(qū)成熟生活標(biāo)本。	交通：	新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米，乘高鐵到海口美蘭機(jī)場約30分鐘，到三亞約60分鐘，一小時(shí)通達(dá)全島。項(xiàng)目門口有7路等多路公交經(jīng)過，向北至銀海路，東線高速可到達(dá)海口，三亞。博鰲在建機(jī)場約13公里，預(yù)計(jì)2014年底通航。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南昌茂·城邦買房優(yōu)勢：

1、海口樓盤優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

2、海南昌茂·城邦樓盤詳情：昌茂·城邦位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)，物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積75198平方米。

3、海南昌茂·城邦賣點(diǎn)：內(nèi)部設(shè)施完善。

海南昌茂·城邦

三、海南樓盤上漲潛力

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

昌茂·城邦優(yōu)勢

1、昌茂·城邦買房生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、昌茂·城邦買房旅游度假：如果昌茂·城邦買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管昌茂·城邦未來的房價(jià)走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、昌茂·城邦買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著昌茂·城邦未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好昌茂·城邦，準(zhǔn)備在昌茂·城邦發(fā)展的，而這些人來昌茂·城邦后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南昌茂·城邦的房產(chǎn)有沒有生紙空間？

綜合評價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，昌茂·城邦的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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