海南房子如何？三亞海棠南洋小鎮(zhèn)PK花滿溪養(yǎng)老分析~

2021-01-02 01:01:06瀏覽量（）

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)

項(xiàng)目均價(jià)：價(jià)格待定元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1682) 樓盤地址：三亞東線高速海棠灣土福出口

打折電話：18089⒏28470

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)VS花滿溪分析對比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，三亞海棠南洋小鎮(zhèn)房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購房。。5。。三亞房價(jià)還會(huì)漲嗎，三亞買房那里好？三亞海棠南洋小鎮(zhèn) PK 花滿溪哪個(gè)好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)VS花滿溪分析對比！

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)VS花滿溪分析對比！

一、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)VS花滿溪分析對比！

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)

花滿溪

均價(jià)：	價(jià)格待定元/㎡	均價(jià)：	16800元/㎡
特色：	酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	陵水三正天泰置業(yè)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南綠山河旅游發(fā)展有限公司
容積率：	0.78	容積率：	3.02
綠化率：	35%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	600戶	戶數(shù)：	288戶
規(guī)劃面積：	52300平米	規(guī)劃面積：	10604平米
建筑面積：	62396平米	建筑面積：	41066平米
物業(yè)公司：	三正物業(yè)	物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	三亞東線高速海棠灣土福出口	地址：	海口市海瑞后路
三亞海棠南洋小鎮(zhèn)配套 PK 花滿溪配套
學(xué)校：	三亞中瑞國際酒店管理學(xué)院(22.7公里)英州軍屯小學(xué)(1.3公里)英州福灣小學(xué)(1.9公里)	學(xué)校：	海口市洪波小學(xué)445米海口市秀峰小學(xué)605米海口市海瑞學(xué)校442米海南樹人英文實(shí)驗(yàn)學(xué)校407米
購物：	三亞國際免稅購物城(12.6公里)嘉誠超市(土福灣分店)(2.06公里)海韻便利店(1.37公里)	購物：	美聯(lián)超市135米旺佳旺超市1.5公里大潤發(fā)3公里
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院海南分院(22公里)廣安醫(yī)院(4.9公里)南田醫(yī)院(4.9公里)藤橋醫(yī)院(6.5公里)	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院1公里海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院2.5公里海口市中醫(yī)醫(yī)院3.4公里
生活：	建設(shè)銀行ATM(英州鎮(zhèn))(4.46公里)中國電信(清水灣營業(yè)廳)(4.68公里)陵水縣英州郵政所(5.62公里)	生活：	坡博市場4.5公里秀英市場2公里中國工商銀行930米
娛樂：	三亞海棠灣帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展廳(3.51公里)阿羅哈影城(9.5公里)	娛樂：	金牛嶺公園1.7公里萬綠園3.7公里西秀海灘公園4.3公里
餐飲：	土福灣海邊漁家樂(1.67公里)萬通漁家海鮮餐廳(2.28公里)后海農(nóng)家小院(4.05公里)	餐飲：	九毛九山西老面館1.5公里瓊菜王美食村2公里瑞華海鮮酒樓2.5公里
交通：	暫無資料	交通：	36路，58路，66路，208路

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房子優(yōu)勢：海棠灣，定位為“國家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

2、海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)樓盤詳情：三亞海棠南洋小鎮(zhèn)位于三亞東線高速海棠灣土福出口，物業(yè)公司是三正物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率0.78，樓盤規(guī)劃面積52300平米。

3、海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)賣點(diǎn)：一灣一世界，小鎮(zhèn)大生活。項(xiàng)目南面為待建五星級三正半山酒店（自營），西面為市政親海園，北邊為田園公園，酒店、公園就在家門口，家庭娛樂、飯后休閑都有好去處；本項(xiàng)目規(guī)劃有1萬多㎡商業(yè)，也是區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的唯一商業(yè)配套，居家生活很便利，人氣有保障。。

海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)

三、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)購房政策：

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

三亞海棠南洋小鎮(zhèn)XG政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞海棠南洋小鎮(zhèn)購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"三亞海棠南洋小鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙被低估，三亞海棠南洋小鎮(zhèn)房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人要想在海南三亞海棠南洋小鎮(zhèn)購買房子，醉重要的一點(diǎn)那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時(shí)還需要準(zhǔn)備和材料，包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時(shí)銀行會(huì)根據(jù)你的情況審核的。

綜合評價(jià)：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。總的來說，三亞海棠南洋小鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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