陽光街城PK雅居樂金沙灣分析對比！海口買房優(yōu)勢是什么？

2020-12-24 01:00:21瀏覽量（）

陽光街城

項目均價：10300 元/㎡（價格有效期限：2025-12-17至2025-12-31）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1300) 樓盤地址：海口市秀英大道33號

買房TEL：18089828470

陽光街城VS雅居樂金沙灣分析對比！海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重陽光街城度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。海南海口房價是不是還繼續(xù)上漲，海南海口買房哪里紙得？陽光街城 PK 雅居樂金沙灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南陽光街城VS雅居樂金沙灣分析對比！

陽光街城VS雅居樂金沙灣分析對比
陽光街城VS雅居樂金沙灣分析對比！

一、陽光街城VS雅居樂金沙灣分析對比！

陽光街城

雅居樂金沙灣

均價：	10300 元/㎡	均價：	15000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	豪華裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司	開發(fā)商：	海南雅海旅游發(fā)展有限公司
容積率：	2.0	容積率：	2.0
綠化率：	55.13%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1213戶
規(guī)劃面積：	90000平方米	規(guī)劃面積：	376666.7㎡
建筑面積：	180000平方米	建筑面積：	700000㎡
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	雅居樂物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	高層物業(yè)管理費1.3，小高層物業(yè)管理費1.2元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月
地址：	海口市秀英大道33號	地址：	海南省海口市西海岸金沙灣金德路
陽光街城配套 PK 雅居樂金沙灣配套
學(xué)校：	教育機構(gòu)：海口港集團子弟學(xué)校、海口市二十七小海口市十四中，海口新一中高中分部、景山學(xué)校、海瑞學(xué)園……　　 \|裝修信息裝修情況：毛坯裝修標(biāo)準(zhǔn)　　陽光街城，	學(xué)校：	澄邁老城盈濱小學(xué) (2.5公里)老城小學(xué) (3.5公里)老城中學(xué) (3.5公里)海口五源河學(xué)校 (7公里)
購物：	暫無	購物：	洪都購物中心 (5公里)第三時間商業(yè)街 (6公里)海口遠大購物中心 (7公里）
醫(yī)院：	省人民醫(yī)院、廣安堂大藥房……	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生醫(yī)院 (5公里)海口腫瘤醫(yī)院 (7公里)海南省人民醫(yī)院 (15公里)
生活：	中國銀行、建行、農(nóng)行、工行…… 周邊醫(yī)院：省人民醫(yī)院、廣安堂大藥房……　　周邊學(xué)校：	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)五源河菜市場 (5公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	老城衛(wèi)生醫(yī)院 (5公里)海口腫瘤醫(yī)院 (7公里)海南省人民醫(yī)院 (15公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	老邊餃子館 (3公里)萬豪大酒店 (5公里)喜來登大酒店 (7公里)
交通：	1路、2路、3路、6路、7路、9路、17路、33路、35路、A線	交通：	暫無

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南陽光街城買房優(yōu)勢：

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南陽光街城樓盤詳情：陽光街城位于海口市秀英大道33號，物業(yè)公司是，物業(yè)費高層物業(yè)管理費1.3，小高層物業(yè)管理費1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55.13%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積90000平方米。

3、海南陽光街城賣點：商場、超市：萬家隆超市、泓寰城商業(yè)廣場、秀英特色步行街、鳳凰花城(海口市花卉市場)…… 　供暖方式：市政基本參數(shù)：　　綠化率55.13%。

海南陽光街城

三、2020陽光街城購房解析

陽光街城房子該不該買？海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口購房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020陽光街城買房的步驟策略：

>2020海口購房攻略

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，陽光街城樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。陽光街城樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，陽光街城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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